Как оформить квартиру в собственность имея на руках только ордер

Оформление квартиры в собственность, имея на руках только ордер и лицевой счет, оформленный на умершего мужа, может быть достаточно сложной процедурой, но это возможно. Вот основные шаги, которые следует предпринять:

Определите права на квартиру
Если ваш муж был единственным владельцем квартиры, то после его смерти вы, как вдова, имеете право на наследство. Важно установить, было ли квартира оформлена в собственность или находилась в муниципальной собственности.

Подготовка документов
Для оформления квартиры в собственность вам потребуются следующие документы:
— Ордер на квартиру. Это первоначальный документ о праве пользования квартирой.
— Свидетельство о смерти мужа. Потребуется для подтверждения факта его смерти.
— Ваши документы: паспорт, свидетельство о браке (если оно у вас есть), документы, подтверждающие родственные отношения.
— Лицевой счет на имя мужа, который подтверждает, что вы являетесь жильцом данной квартиры.

 Оформление наследства
Если вы еще не оформляли наследство после смерти мужа, вам следует это сделать. Для этого:
— Обратитесь к нотариусу по месту жительства. Нотариус проведет процедуру открытия наследственного дела.
— Вам потребуется предоставить все документы для удостоверения ваших прав на наследство.
— Нотариус выдаст наследственное свидетельство, подтвердив ваше право на имущество.

Оформление права собственности
После получения свидетельства о праве на наследство:
— Обратитесь в Росреестр (или в соответствующий орган вашей страны) для регистрации права собственности на квартиру.
— Заполните заявление о государственной регистрации прав на недвижимость и приложите все подготовленные документы, включая свидетельство о праве на наследство, ордер, ваше удостоверение личности и другие требуемые документы.
— Оплатите необходимую госпошлину.

Возможные сложности
— Согласование с другими наследниками. Если есть другие наследники (например, дети), вам нужно будет получить их согласие на оформление квартиры в собственность на ваше имя.
— Проверка состояния квартиры. Убедитесь, что квартира не обременена долгами или иными обязательствами.

Регистрация в управляющей компании
После получения документов о праве собственности, обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ для регистрации вашего лицевого счета на ваше имя и переноса всех коммунальных платежей.

БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ОТЗЫВ

Добрый вечер.

Согласно ст. 1 «Закона „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“.»Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений"

Таки образом если вы одна зарегистрированы в жилом помещении,  то вы можете его приватизировать. Для начала  вам необходимо подписать договор соц найма. Для этого вы можете обратиться в МФЦ или вашу УК. с паспортом и свидетельством о смерти вашего супруга. Если в квартире еще кто-то зарегистрирован, то необходимо согласие всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

После подписания договора соц найма можно заниматься приватизацией. Список документов необходимых для приватизации вам выдадут в МФЦ.

Если вы не зарегистрированы в данном жилом помещении, то вряд ли у вас получится оформить его в свою собственность.

В наследство вступать не нужно, так как квартира, как я поняла, не является собственностью вашего супруга.