Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли обойтись без подписания документа?
Здравствуйте. Я арендовала квартиру,проживала долго, договор еще действителен 2 месяца. По личным обстоятельствам мне пришлось уехать в другой город, раньше срока, квартиру лично сдать не получилось. Хозяин не хочет без моего присутствия принимать квартиру . Можно ли обойтись без подписания документа?
Здравствуйте, Карина.
Необходимо проанализировать условия договора аренды. Скорее всего там есть условие про акт приема-передачи квартиры и условия передачи. В любом случае рекомендую его подписать, чтобы избежать в дальнейшем рисков по взысканию арендной платы.
Согласно ст. 622 ГК РФ При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.