Можно ли вернуть деньги за аренду, если в квартире нет горячей воды?

Здравствуйте, могу ли я вернуть деньги за аренду квартиры, если договор был подписан три недели назад, а въехать мы не можем до сих пор, потому что нет горячей воды. ( хотя мы платили всю сумму за все условия)

И могу ли я съехать и предупредить хозяев, в ближайшее время, потому что не могу уже ждать, когда там устронять неполадки. Хотя в договоре прописанно, что предупредить мы должны за месяц