8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽

Какие есть риски при схеме с двумя банками?

Добрый день. Панируем приобрести квартиру. Продавец хочет занизить сумму в дкп. Он хочет открыть аккредитив и провести онлайн регистрацию в Сбербанке, а другую часть денег положить в ячейку в фора- банке. Какие есть риски при схеме с двумя банками?

, Ирина, г. Москва
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Ирина!

Важно понимать как это прописывает продавец в договоре купли-продажи. Если ячейка вообще не фигурирует в договоре, то здесь идет занижение стоимости по договору купли-продажи. Не совсем ясно какое основание для получения продавцом денег из ячейки. 

Риски при занижении стоимости такие что вы если обнаружите недостатки в недвижимости, которые препятствуют ее пользованию, не сможете получить полную сумму денег обратно, только то что перевели на аккредитив по договору купли-продажи. Плюс вы не сможете получить налоговый вычет за приобретение недвижимости в полном объеме если сумма меньше 2млн.

С уважением, юрист Ирина Фролова!

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Продавец хочет условием доступа сделать электронную выписку
Похожие вопросы
Исполнительное производство
2022 какие есть варианты вернуть списанные деньги и снять арест?
27.11.2025 был наложен арест на мой банковский счёт. Исполнительное производство от 27.11.2025 по Судебному приказу от 19.04.2022 какие есть варианты вернуть списанные деньги и снять арест?
, вопрос №4775300, илья, г. Комсомольск
700 ₽
Военное право
Здравствуйте, мобилизованный, подписал контракт на год с МО в лице командира части моей, какие будут выплаты?
Здравствуйте, мобилизованный, подписал контракт на год с МО в лице командира части моей, какие будут выплаты?
, вопрос №4775158, Алексей, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, как можно наказать Т-банк за распространение личной информации?
Здравствуйте, как можно наказать Т-банк за распространение личной информации? У меня была кредитная карта Т-банка, возникла просроченная задолженность - 1 неделя, связалась с банком еще до наступления просрочки и предупредила, что оплачу немного позже (назвала конкретную дату). Они "дали добро" и сказали, что будут ожидать оплату в оговоренный день. За 2 дня до наступления нового дня оплаты позвонили бывшему мужу, сказали, что я его сестра, назвали долг до копейки и количество дней просрочки, предложили ему отправить реквизиты моей кредитной карты, чтобы он оплатил! По итогу задолженность я погасила в обещанный день, а через еще несколько дней полностью закрыла кредитную карту. При обращении в банк с вопросов о распространении информации и звонкам 3-им лицам при имеющейся договоренности, в ответ - это не мы, мы не звонили, мы по закону работаем. В то же время, бывший муж писал в своем чате номер телефона звонившего и сотрудники банка подтвердили, что с этого номера звонили ему, чтобы донести информацию. Скриншоты и записи звонков имеются, как можно наказать их за такое унижение и несоблюдение договоренности?
, вопрос №4774046, Дарья, г. Самара
Недвижимость
Здравствуйте мой муж заключил контракт с минобороной через Ахмат, срок контракта четыре месяца, у нас есть
Здравствуйте мой муж заключил контракт с минобороной через Ахмат, срок контракта четыре месяца, у нас есть кредиты и автокредит в двух банках, скажите я его супруга он мне выслал копию контракта, выписку по приказа и справку, что он проходит службу , но у нас уже есть два месяца просрочки по кредитам, у меня есть доверенность генеральнаятоесть я могу от его лица с банками вести переговоры, подскажите мои действия, на что можно рассчитывать моему мужчине по закону, и что должна в первую очередь сделать в данной ситуации
, вопрос №4773506, Инга, г. Белгород
Дата обновления страницы 23.10.2024