Я на участке ИЖС 7 соток построил ангар 10м на 19м высотой 6 метров могу я его сделать хозпостройкой или надо что-то оформять?

Здравствуйте!

Строительство на земельном участке с назначением индивидуального жилищного строительства (ИЖС) регулируется ГрК РФ, Земельным кодексом РФ и строительными нормами и правилами (СНиП).

Ангар размером 10 м × 19 м и высотой 6 м является крупногабаритным сооружением. Если вы планируете использовать его в качестве хозяйственной постройки (например, для хранения инвентаря, гаража или мастерской), то он может быть отнесен к вспомогательным строениям. Чтобы его использование соответствовало назначению земельного участка ИЖС (ВРИ и ППЗ) и не противоречило установленным правилам.

Согласно статье 51 ГрК РФ, для строительства жилых домов на участках ИЖС необходимо подать уведомление в органы местного самоуправления. Для хозяйственных построек уведомление не требуется, если они являются вспомогательными и не предназначены для проживания.
В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», хозяйственные постройки площадью свыше 50 кв. м подлежат обязательной государственной регистрации. Ваш ангар площадью 190 кв. м необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Вы указали, что отступили от границ соседних участков на 3 метра и на 5 метров от дороги, что соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений». Эти отступы обеспечивают соблюдение санитарных и противопожарных норм.

Убедитесь, что строительство такого сооружения не противоречит градостроительному плану и правилам землепользования и застройки вашего муниципального образования.
Обратитесь в органы местного самоуправления или МФЦ для подачи уведомления с учетом ст. 51 ГрК РФ.

Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/570afc6feff03328459242886307d6aebe1ccb6b/

Вы можете оформить ангар как хозяйственную постройку, но с учетом его размеров и характеристик необходимо провести государственную регистрацию в установленном порядке. Это позволит вам узаконить сооружение и избежать возможных претензий со стороны контролирующих органов.

Здравствуйте!

Для того чтобы назвать ваш ангар хозпостройкой, необходимо понимать, имеет ли он связь с землей? Имеет ли фундамент? Будет ли сохранена его функциональность при перемещении или демонтаже и можно ли вообще его переносить? Если нет, то это капитальное строение.

Кроме того, для чего вы используете ангар? Для личных нужд или коммерческой деятельности? 

Хозяйственная постройка (сарай, гараж, теплица и т.п.) обычно имеет более простую конструкцию, может не иметь прочного фундамента и не требует получения разрешения, если оно не нарушает установленные нормы и предназначено для личных нужд.

Капитальное строение часто используется для постоянного проживания или коммерческих целей (например, ангары для производства или хранения крупногабаритных объектов).

Постройки крупного размера (например, ваш ангар 10 м на 19 м и 6 м в высоту) скорее всего будут считаться капитальными объектами, особенно если они используются для хранения крупногабаритной техники или для других долгосрочных целей.

Для возведения капитального строения на участке необходимо получить разрешение на строительство (ст. 17 ГрК РФ), для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, а далее зарегистрировать в Росреестре.

Здравствуйте!

построил ангар 10м на 19м высотой 6 метров

 Что из себя представляет данный ангар? Является ли он капитальной постройкой или это некапитальное сооружение? Если объект является капитальной постройкой, то его можно будет оформить в Росреестре.

А так вообще ВРИ земельног о участка «ИЖС» (код 2.1.)  согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра  от 10 ноября 2020 года N П/0412, предполагает возможность размещения кроме жилого дома также построек вспомогательного назначения.

По поводу необходимых отступов смотрите свой ГПЗу.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратитьс я комне в чат.