Кто должен оплачивать нотариальное заверение договора займа?

в 2024 году мы с женой сдали в аренду, по устной договоренности, собственный жилой дом в аренду одному человеку за определенную месячную прату. Спустя год арендатор уехал на родину оставил все свои вещи и пообещал продолжать оплачивать туже аренду и присматривать за его имуществом. Прошел год и на наши обращения через интернет он, подтверждал через сети что он обязательно свой долг( 400 000) оплатит. Но увы это одна чистая ложь. И что мне дальше делать я не знаю. И как поступить с его имуществом ( а его очень много) я тоже не знаю. Наша переписка в телефоне у меня сохранилась

Теперь нужно написать запрос нотариусу: Мне нужно написать договор займа, в котором описать наше взаимодействие, что я передавала средства в размере 12.000.000, он на 5.000.000 построил дом на мое имя, остальные средства оставил себе и обязуется отдать мне средства в размере 7.500.000 в течение определенного времени. Я не уверена в честности человека, ввиду этого оформляется договор, он должен быть юридически верный, чтоб в случае чего я обратилась в суд

Брал займ в кит кредит на сумму 5000₽ сейчас должен почти 50000тр проценты капают каждый день , хотя из исключили из Росреестра 8 декабря 2025 а проценты капают до сих пор!! Писал им на почту и просил пересчитать проценты ответа так и не получил!! Что делать подскажите?