Можно ли предъявить продавцу претензию за скрытые дефекты дома спустя 3,5 года после покупки?
Доброго дня. В мае 2021г купили дом. До решения о покупке осмотрели от подвала до чердака всё, куда имелся доступ. Результаты осмотра удовлетворили - протечек крыши, гнили в основании дома замечено не было. Не удалось тщательно осмотреть одно помещение, т.к. там был устроен склад различных стройматериалов - старых, но крепких досок, крупных обрезков фанеры и т.д. В былые времена в этом помещении содержался домашний скот - корова и куры. Так как бывший хозяин дома человек немолодой, отзывы о нём от общих знакомых исключительно положительные, а осмотр остальных частей дома не выявил никаких недостатков, то никаких подозрений на ненадлежащее состояние этого помещения не возникло.
Этим летом дошёл ход до переоборудование этого помещения под тёплый туалет и мастерскую. Разобрал старые полы и простенок между бывшими коровником и курятником и ужаснулся! Нижние 2 венца сгнили в труху, плахи потолка прогнили наполовину и один венец в середине стены, к которому примыкал потолок, тоже был настолько трухлявым, что его сдавило под весом стены. Но это полбеды. Поматерился, засучил рукава и заменил нижние венцы. Сейчас пришло время устанавливать новый простенок. Для этого надо было пропилить паз под брус в стене. Вот тут меня и ждали главные неприятности - оказалось, что все брёвна в это стене, начиная от того гнилово сдавленного бревна под потолком и до самого основания крепкие только снаружи, а внутри трухлявые настолько, что я труху голыми руками выгребал!
Вот тут уж я психанул конкретно! Могу ли я сейчас,, спустя 3,5 года предъявить продавцу претензии на компенсацию?
