Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

432 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
432 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Дарственная или доверенность

Квартира в собственности с 1993года, 1/2 моя,1/2 мамина(маме 77 лет). Мама живет в другом городе . Сейчас я хочу продать ее. Как лучше сделать? Путем дарственной или по генеральной доверенности?

15 Апреля 2014, 08:48, вопрос №426735 Светлана, г. Старый Оскол
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 620 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Гостеева Яна
    Гостеева Яна
    Юрист, г. Москва
    • 2695ответов
    • 1297отзывов

    Уважаемая Светлана. 

    Лучше сначала пусть мама подарит Вам свою часть. Налогом дарение между родственниками не облагается. Вы получите свидетельство о собственности на всю квартиру и продать будет проще и лучше.

    С уважением!

    15 Апреля 2014, 08:49
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Перминов Александр

    Уважаемая Светлана! Не могу согласиться с Коллегой. В Вашей ситуации проще и выгоднее оформление Генеральной доверенности. Гос.регистрация без Ген.доверенности будет осуществляться в присутствии Дарителя (маму нужно будет вести в УФРС), либо необходимо нотариально заверять договор дарения, а нотариус взыщет сбор исходя из стоимости квартиры. Дарение между близкими родственниками действительно налогом не облагается, однако последующее отчуждение (продажа) Вами доли квартиры, собственником которой Вы являлись менее 3-х лет будет освобождено от налога только если ее стоимость не превышает 500 000 рублей. В противном случае Вы должны будете уплатить налог. Продажа принадлежащей Вашей маме доли квартиры Вами по Ген. доверенности, как минимум, в два раза уменьшит количество обращений в УФРС, явка в УФРС Вашей мамы не требуется.

    С уважением,

    Перминов А.А. 

    15 Апреля 2014, 15:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats