Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или она все таки перешла в собственность других владельцев автоматически в свое время?
Добрый день!У нас квартира в свое время была приватизирована в совместную собственность без выделения доли каждому собственнику.Когда умер один из владельцев в 2007 г.,мы обратились к нотариусу по вопросу наследования части квартиры умершего.Нотариус заверил нас,что никаких нотариальных действий совершать не нужно ,т.к. доля умершего автоматически распределилась между остальными собственниками.Данная собственность находится на территории ДНР,входящей сейчас в состав РФ.Сейчас на территории ДНР происходит регистрация недвижимости в Росреестре.В связи с этим следует ли открывать наследственное дело по наследованию той части квартиры,которая принадлежала умершему?Или она все таки перешла в собственность других владельцев автоматически в свое время?
Наталья, добрый день!
В вашей ситуации нужно рассмотреть два важных момента:
1. Наследование доли умершего:
Даже если имущество было приватизировано в совместную собственность без выделения долей, при смерти одного из собственников его доля не может автоматически перейти к другим совладельцам. Доли наследуются по закону или по завещанию. Поэтому нотариус, скорее всего, допустил ошибку, утверждая, что доля умершего распределилась автоматически. Вам следовало открыть наследственное дело после смерти владельца.
2. Необходимость открытия наследственного дела:
Поскольку сейчас происходит регистрация недвижимости в Росреестре на территории ДНР (в составе РФ), вам всё же нужно открыть наследственное дело для того, чтобы зарегистрировать переход доли умершего на других наследников. Без этого юридически корректного оформления доля умершего останется незарегистрированной, что может вызвать сложности с оформлением документов на квартиру.
Рекомендация:
— Обратитесь к нотариусу на территории ДНР или в РФ для открытия наследственного дела.
— Проверьте все документы на квартиру, чтобы корректно зарегистрировать долю умершего в Росреестре.
Это поможет вам избежать проблем в будущем и зарегистрировать права на недвижимость правильно.
Если Вам понравилась консультация, оставьте пожалуйста положительный отзыв.
Наталья, здравствуйте!
Открытие наследственного дела спустя 17 лет после смерти наследодателя возможно, но это зависит от обстоятельств.
Основные варианты:
1. Пропущенный срок для принятия наследства:
Обычно наследственное дело открывается в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, наследники могут обратиться в суд для его восстановления, если есть уважительные причины, к примеру, такие как:
— Вы не знали и не могли знать о смерти наследодателя;
— Были препятствия объективного характера для обращения к нотариусу (например, отсутствие информации о наследстве или нахождение в другом регионе).
2. Фактическое принятие наследства:
Если наследник фактически вступил в управление наследственным имуществом (например, оплачивал счета, жил в квартире, ремонтировал имущество), это можно считать фактическим принятием наследства. В таком случае можно признать права через суд, даже спустя длительное время.
Что можно сделать:
— Обратиться в суд: Если у вас есть уважительные причины, можно подать иск о восстановлении срока принятия наследства. Важно будет предоставить доказательства того, что вы не могли принять наследство вовремя или фактически приняли его.
— Проконсультироваться с юристом: Он поможет вам оценить шансы на успешное восстановление срока и подготовит необходимые документы для суда.
Таким образом, по нашему мнению, даже спустя 17 лет открытие наследственного дела возможно, но для этого потребуется обратиться в суд с объяснением причин пропуска срока.