Я собственник дома с 2017 года. Продала его в 2023 году. Покупатель при перестройки дома обнаружил следы пожара, который был в 2006 году. Требует компенсацию. Прав ли он. Я о пожаре нисего не знала.
Покупатель при перестройки дома обнаружил следы пожара, который был в 2006 году. Требует компенсацию.
Добрый день!
А какие именно следы пожара он обнаружил, и как они влияют на строение?
Дело в том, что продаваемый товар должен соответствовать качеству, указанному в договоре, а согласно ст. 475 Гражданского Кодекса РФ:
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Но то только при условия, что были обнаружены недостатки проданного строения, которые не были оговорены в договоре.
Добрый день. Формально он прав.
В силу ГК РФ (ст. 475)
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены
