8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

О взыскание налогов с физического лица

Здравствуйте!

Я получила квартиру по договору социального найма. После приватизации сдала квартиру в аренду физическому лицу. Подскажите пожалуйста каковы мои обязанности перед налоговым органом, и если квартира сдается уже примерно пол года, по обычному от руки писанному договору, ни кем не заверенному.

, Надежда Симакова, г. Оренбург
Яна Масловская
Яна Масловская
Юрист, г. Краснодар

Добрый день! Доход в виде арендной платы подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.

Вместе с тем, договор аренды, заключенный на срок более одного года подлежит государственной регистрации.

0
0
0
0
Мария Белокурова
Мария Белокурова
Юрист, г. Санкт-Петербург

По закону Вы обязаны самостоятельно исчислить налог, заполнить и подать в налоговый орган налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В налоговой декларации указывается сумма полученного вознаграждения по договору и ставка 13%. Налог подлежит уплате не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Договор коммерческого найма жилого помещения (а между двумя физическими лицами заключается именно такой договор) не требует государственной регистрации независимо от срока (глава 35 ГК РФ).

С учетом этого Вы сами можете принять решение о необходимости декларирования полученных Вами доходов. В качестве санкции налоговые органы могут применить штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога, а также начислить пени.

0
0
0
0
Александр Ковалёв
Александр Ковалёв
Юрист, г. Великий Новгород

Я лично не встречал ни одного гражданина РФ, платившего налоги с незарегистрированного договора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Что выгодно для собственника по налогам сдавать как ЮР лицо с Юр
Добрый вечер! Купили коммерческое помещение на Юр.лицо, хотим сдать в долгосрочную аренду Юр.лицу на 5 лет, договор с регистрацией в Росреестре. Что выгодно для собственника по налогам сдавать как ЮР лицо с Юр.лицом или сделать договор Юр лицо сдает ИП и потом ИП сдает в субаренду Юр.лицу?
, вопрос №4058912, Ирина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
С меня требуют, чтобы я платила еще как ИП отдельно, дополнительно
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, Я имею дом, зарегистрирована как ИП, КВЭД 68.20.1 Сдача жилья в наем, в одной части дома живу, вторую - сдаю. Плачу налоги, здесь все четко. Плачу за мусор как физическое лицо за весь дом по счету. С меня требуют, чтобы я платила еще как ИП отдельно, дополнительно. Требуют заключить дополнительно договор на вывоз ТБО как ИП. Но, здесь много вопросов. Эта половина не всегда сдается, а счета у них немалые и стандартные каждый месяц. Еще я Инвалид 2 группы. Это как то влияет на договор? Что мне делать?
, вопрос №4058820, Татьяна, Севастополь
Предпринимательское право
Как принимать оплату от физ лица банковским переводом, если нет ККТ?
Добрый день. У меня открыто ИП УСН 6%(доходы),услуги по строительству. ККТ нет. Могу ли я по договору подряда оказывать услуги по ремонту физическим лицам? Деньги будут поступать банковским переводом. Достаточно ли будет договора и акта об оказании услуг? Как принимать оплату от физ лица банковским переводом, если нет ККТ?
, вопрос №4058266, Лариса, г. Москва
1000 ₽
Гражданское право
Как написать письмо и что писать нельзя?
Банк заблокировал карту физического лица по закону 115 ФЗ И просит пояснение в письменном виде о характере проведенных операций по карте и список фамилий кому осуществляли переводы. КАК НАПИСАТЬ ПИСЬМО И ЧТО ПИСАТЬ НЕЛЬЗЯ?
, вопрос №4058308, Юлия, г. Москва
900 ₽
Налоговое право
Лица без вынесенного судебного акта?
Добрый день, 3 года назад я был зарегистрирован в качестве ИП, на тот момент у меня возникла задолженность по уплате налогов, 2 года назад меня исключили из реестра ЕГРИП, долг остался уже на физ. лицо, имеет ли права налоговая списать деньги с р/сч физ. лица без вынесенного судебного акта?
, вопрос №4058044, Курников Константин Сергеевич, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 04.02.2013