Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Тогда нас стоит заключить брачный договор?
Добрый день. Мой парень взял квартиру в ипотеку до вступления в брак со мной. Дом построится только в этом году. Ипотека рассчитана еще как минимум на 5 лет. Будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Или я на нее не имею права вообще? Тогда нас стоит заключить брачный договор?
Здравствуйте, Алина!
Будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом?
нет, не будет. При этом и кредитные обязательства являются личными обязательствами Вашего парня (мужа).
Или я на нее не имею права вообще?
не имеете права в силу закона, так как это «добрачное имущество».
Если кредит будет погашаться из общих доходов супругов, у Вас будет право требовать половину выплаченных денег.
Тогда нас стоит заключить брачный договор?
это вам с мужем решать. Рекомендую устроить встречу с юристами с каждой стороны и обсудить все аспекты, условия и их последствия, составить примерный проект брачного договора. При этом брачный договор подлежит нотариальному удостоверению, поэтому окончательный текст БД все равно будет формировать нотариус.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
я бы тогда рекомендовала после того, как право собственности будет зарегистрировано за мужем и будет погашен кредит, заключить брачный договор с условием о том, что квартира признается общей долевой собственностью сразу, на момент заключения БД, а не после расторжения брака. В противном случае у Вас будет налогооблагаемый доход в виде дара от бывшего супруга, то есть уже не будет «родственной» льготы.