Хотели купить землю ( фаил прилагаю ) Можно ли строить глемпинг ( некапитальное строительство ) палаточный в водоохраняемой зоне

Здравствуйте, Валентина.

Строительство и размещение объектов водоохранной зоне допустимо в соответствии со статьей 65 Водного кодекса РФ при соблюдении ограничений, согласно пункта 16 указанной статьи.

16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.

По выписке дополню.

Здравствуйте!

Можно ли строить глемпинг ( некапитальное строительство ) палаточный в водоохраняемой зоне. ( река Катунь )

 Нужно соблюдать требования ст.65 Водного кодекса РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/4c65ff0f232195d8dccc08535d2c3923d5b67f1c/

Строить можно в водоохранных зонах, но нужно соблюдать ограничения.

Ограничения прав на земельный участок предусмотрены статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/50be48f9f4b02e9d27511e0be03f24167b2f2e48/

Далее дополню.

Здравствуйте! Такое вполне возможно. Но, прежде чем строить глемпинг, все таки стоит обратиться в администрацию и согласовать начало такой деятельности. Лучше получить официальное письмо. В силу вступивших в силу законодательных изменений возведение некапитальных строений в указной зоне вполне возможно даже без изменения ВРИ, если деятельность касается установления некапитальных строений для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма в сельской местности. Что прямо вытекает из ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» и статью 7 Федерального закона «О развитии сельского хозяйства».

docs.cntd.ru/document/607142412

Но на мой взгляд в любом случае необходимо обратиться в городскую администрацию для уточнения данных касающихся генерального плана, проектов планировки и  застройки.

Согласование глэмпинга (некапитальных объектов) в водоохранной зоне потребуется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами,

Статья 56 Земельного кодекса РФ: Эта статья регулирует порядок ограничения прав на земельные участки, в том числе те, которые находятся в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах. В таких зонах могут быть установлены ограничения на использование земель в зависимости от экологической обстановки.

Статья 65 Водного кодекса РФ: Эта статья прямо запрещает возведение капитальных строений в водоохранных зонах. Для некапитальных объектов ограничения менее строгие, однако важно получить разрешение, поскольку любые действия, потенциально влияющие на экологическую обстановку водоема, должны быть согласованы с природоохранными органами.
Федеральный закон № 74-ФЗ «Водный кодекс»: Также устанавливает правила использования водоохранных зон и прибрежных полос, касающиеся различных видов деятельности на прибрежных территориях.
Таким образом, согласование необходимо получать на основании статей 56 Земельного кодекса РФ и 65 Водного кодекса РФ, которые регулируют использование земель в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах.