Иск к председателю совета дома МКД в связи с отказом в согласовании технологического присоединения к электрическим сетям ПАО Россети
Здравствуйте, Александр.
Вам необходимо составить такое исковое заявление или проверить его?
Председатель совета МКД наделен общим собранием собственников МКД полномочиями по согласованию таких присоединений в соответствии со статьями 44-46 Жилищного кодекса РФ?
Уточните обстоятельства пожалуйста
Здравствуйте, Александр. Для составления иска Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения.
В соответствии с Правилами Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861, управляющая компания (далее УК) должна согласовать подключение энергопринимающих устройств к инженерным сетям многоквартирного дома или иного объекта капитального строительства. Отказ УК выдать такое согласование — нарушение законодательства РФ.
Также обращаю Ваше внимание на то, что существует процедура взаимодействия между собственниками или пользователями помещений, УК и организациями, осуществляющими технологическое присоединение, предусмотренная Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении Правил взаимодействия собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме или объекте капитального строительства, управляющей компании и организаций, осуществляющих технологическое присоединение», которую необходимо соблюдать.
Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением, требуя вынесения решения с обязательным указанием на необходимость согласования технологического присоединения энергопринимающих устройств в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Здравствуйте, Александр!
В этом разделе сайта юристы отвечают на вопросы.
Подготовку документа заказывается в соответствующем разделе сайта либо в чате выбранного Вами юриста.
Заявка на технологическое присоединение подается в сетевую организацию собственником помещения МКД, если оно нежилое либо управляющей организации в отношении жилого помещения (п.8.4 Правил, утв. Постановление Правительства РФ N 861.
К заявке прилагаются следующие документы, указанные в п.10 Постановления Правительства РФ о N 861.
Согласование технологического присоединения к электрическим сетям председателем МКД не предусмотрено среди документов, необходимых для осуществления технологического присоединения.
Сетевая организация не вправе требовать предоставления сведений или документов не предусмотренных Постановление Правительства РФ N 861.
11. Сетевая организация не вправе требовать представления сведений и документов, не предусмотренных настоящими Правилами, а заявитель не обязан представлять сведения и документы, не предусмотренные настоящими Правилами.
С Постановлением Правительства РФ N 861 более подробно можете ознакомиться по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51030/4637712f183997da3eb38456496bc4c91b0fef7a/
Не думаю, что суд удовлетворит иск с требованием о согласовании технологического присоединения к председателю МКД.
Иск к председателю совета дома МКД в связи с отказом в согласовании технологического присоединения к электрическим сетям ПАО Россети
Здравствуйте.
Насколько я понимаю, речь идет о необходимости составления искового заявления? Или он уже подан и Вы задаете вопрос от имени председателя совета МКД? Если Вам требуется подготовка иска, то это возможно в рамках отдельного вида юридической помощи в персональном чате.
Но при этом есть ряд вопросов. Если исходить из первого предположения, то отказ в согласовании в письменной форме? Обоснование какое-то в нем есть? Можете выложить?
Но самое главное. Для чего Вы обратились за получением этого согласования? Дело в том, что к заявке в сетевую организацию на техприсоединение должны быть приложены документы, перечень которых изложен в п.10 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 №861. В этом перечне указанного Вами согласования не имеется. Перечень носит закрытый характер, поэтому вопрос также в том, кто от Вас потребовал такого документа, как согласование заявки на технологическое присоединение с советом дома?
Поясните пожалуйста.
Здравствуйте. Вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд. Данные исковые заявления как правило относят к искам о нечинении препятствий в пользовании электрической энергией.
Вы должны были обратиться с заявлением об осуществлении технологического присоединения в сетевую организацию. К заявке Вы должны приложить согласие управляющей компании (либо совета дома) о подключении Вашего помещения к сетям многоквартирного дома. Для того, чтобы управляющая организация (совет дома) отказала Вам в таком согласии у неё должны быть веские причины, которые она должна надлежащим образом обосновать.
В данном случае применяется общее правило:
В соответствии с п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861,
собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Кроме того, имеет смысл привлечь к участию в деле сетевую организацию.
В соответствии со ст. 28 Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»:
По договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе мероприятий по разработке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, согласованию с системным оператором технических условий, обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства, включая их проектирование, строительство, реконструкцию, к присоединению энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).
Таким образом, при участии в деле сетевая организация может также дать разъяснения о том, как она будет подключать помещение и как это сделать таким способом, чтобы не были затронуты права и законные интересы иных лиц, проживающих в жилом доме.
Мне как собственнику помещения отказали в согласовании плана и схемы присоединения моего помещения к сетям электроснабжения через ВРУ МКД.....
Это проектная организация (дочка Россетей) готовит проект подключения к сетям и на схеме и плане просит согласовать с УК или председателем Совета дома.
Александр, исходя из данного пояснения не вполне ясно на какой стадии находится процесс технологического присоединения к электрическим сетям. На стадии заключения договора потребитель обязан предоставить только согласие управляющей компании на подключение. Согласие — это просто текст, в котором управляющая компания оповещает, что она не возражает против подключения объекта ко ВРУ многоквартирного дома. При наличии остального пакета документов сетевая организация заключает договор на технологическое присоединение с приложением технических условий. И только потом начинается выполнение мероприятий по технологическому присоединению.
Согласно Правил технологического присоединения
18. Мероприятия по технологическому присоединению включают в себя:
а) подготовку, выдачу сетевой организацией технических условий и их согласование с системным оператором, а в случае выдачи технических условий электростанцией — согласование их с системным оператором и со смежными сетевыми организациями;
б) разработку сетевой организацией проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями;
Таким образом согласовывать проект на присоединение необходимо уже после заключенного договора. Риск несогласования проекта в данных условиях — это уже проблема сетевой организации. В данном случае урегулирование отношений с третьими лицами — её обязанность, т.е. Россети, либо её проектная организация обязаны составить такой проект, который позволит присоединить Ваше помещение и удовлетворит собственников МКД.
Александра, добрый день! Рады вам!
По вашему вопросу. Коллеги уже на предлагали составление искового заявления, я лишь хочу дополнить, что данный вопрос можно решить и без обращения в суд.
Для того, чтобы улучшить свою переговорную позицию следует: написать письменное обращение о подключении.
Направить его заказным письмом.
Дождаться ответа от энергосетей.
Далее, можно придти к ним по месту, если всё-таки будет отказ. И разъяснить им, каким образом вы будете действовать. Прокуратура, суд, и жалобы в другие органы. Если корректно донести свою мысль, то издержки на отписки и процессы больше, чем цена подключения вас к сетям. Таким образом можно значительно сэкономить время и силы.
Далее вы можете обратиться кроме суда ещё и в прокуратуру. Сославшись на Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 №861.
Далее суд.
Как видите из положений п.10 вышеуказанного Постановления, требование указанного согласования не соответствует закрытому перечню документов, которые вправе требовать сетевая организация.