8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопросы: может ли совет дома принимать такое решение без голосования собственников и может ли УК без протокола голосования уменьшать общедомовую собственность или это самоуправство?

Добрый день. В нашем совете дома 3 человека. Две из них приняли решение демонтировать 2 лавочки у наших подъездов по причине, что одной из членов совета, которая живет на первом этаже, они мешают. О демонтаже остальные собственники дома узнали только после того, как лавочки были демонтированы, что их возмутило. Со слов председателя совета дома, ему пришлось подписать решение совета о демонтаже, это было сделано задним числом, но доказать этого не могу, так как это было сказано устно. УК демонтировала их по звонку без каких-либо документов.

Вопросы: может ли совет дома принимать такое решение без голосования собственников и может ли УК без протокола голосования уменьшать общедомовую собственность или это самоуправство? Если не может, то куда дальше обращаться, с УК договариваться бесполезно, так как они утверждают, что выполняли поручение Совета дома.

Показать полностью
, Дша, г. Иркутск
Виктор Башкатов
Виктор Башкатов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте,

Совет дома не имеет права принимать решение о демонтаже элементов общедомовой собственности, таких как лавочки, без голосования собственников жилья. Управляющая компания (УК) также не может выполнять такие действия без протокола общего собрания, который подтверждает решение большинства собственников.

Совет дома выполняет только консультационную функцию и не может самостоятельно принимать решения, касающиеся изменения общедомового имущества. Все решения должны быть утверждены голосованием собственников.

Советую вам обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой на действия УК и незаконный демонтаж общедомового имущества без протокола общего собрания.

Если у вас остались вопросы, требуется составление письменной консультации, заявления, досудебной претензии или иска в суд, пишите мне в ЧАТ. Если ответ вам помог, вы можете отблагодарить меня здесь https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3021931/

С уважением,
Башкатов Виктор Викторович

1
0
1
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Вопрос: Если истец согласен в решением финансового уполномоченного, и требует деньги по его решению со
Было ДТП. Сейчас суд. Есть заключение эксперта (нанимала пострадавшая сторона) что ремонт стоит 90 тыс. Есть решение фин. уполномоченного об обязании страховой выплатить 60 тыс. С решением фин.управляющего о выплате пострадавшая сторона согласна. Но обратилась в суд и к страховой и к виновнику дтп. Вопрос: Если истец согласен в решением финансового уполномоченного, и требует деньги по его решению со страховой, но этих денег на ремонт тс не хватает, вправе ли истец требовать недостающие на ремонт деньги с виновника дтп (30 тыс.). Уважаемые юристы/адвокаты. Пожалуйста дайте ответ чётко на вопрос без цитирования статей, мне достаточно номера статьи или пункта закона в обосновании Вашего ответа (я уже прочитала достаточное количество суд.практики по делам о возмещении при ДТП, именно поэтому такие требования)
, вопрос №4248130, Виктория, г. Екатеринбург
Недвижимость
Могут ли меня отключить от энергоснабжения вообще?
Здравствуйте! ПРАВОМОЧНОСТЬ ДЕЙСТВИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ В ВОПРОСАХ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ В настоящее время между СНТ и ПСК заключен договор и все садоводы платят через квитанции садоводства. 1. ЕСТЬ ЛИ КАКОЙ ТО НПА ЗАПРЕЩАЮЩИЙ ЭТО ДЕЛАТЬ? в Постановлении Правительства 861 я не нашла такого пункта. ЕСЛИ ОН ЕСТЬ ПРОШУ ССЫЛКУ. В настоящее время председатель обязывает нас заключить каждому прямой договор с ПСК, иначе нам или отключат свет или подключат мин.Квт. 2. ПРАВОМОЧНЫ ЛИ ДЕЙСИВИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ? В настоящее время у меня подключено 15 кВт, однако в справке о подтверждении кВт всем поедседатель написал 3 квт. Обосновав это , что данное решение принято на собрании и "0" он нам проставить не может. Более того, председатель косвенно обязывает нас перейти на обслуживание в РоссетиЛенэнерго, и докупить у них не достающие киловаты = мотивируя это тем, что подстанция к которой мы сейчас подключены НИКОМУ не принадлежит, а ранее принадлежала Министерству обороны, где располагалась в/ч которая в данное время не работает. И что кабель ведущий от этой подстанции поделен между 3 сетевыми организациями, а отрезок кабеля заходящий в наше снт вообще ничей! В настоящее время со слов председаиеля УСТНО РоссетиЛенэнерго выдвило условие взятие нас на баланс, что если не менее 300 домов из 567 купят у них Квт они так и быть возьмут нас на баланс. Однако в настоящее время имущество электроснабжения (столбы и кабели)СНТ еще не передано в РоссетиЛенэнерго и принадлежат СНТ . А сказки председателя, что по осени нам уже россети будут менять все коммуникации сомнительны 4. Я НЕ ХОЧУ ДОКУПАТЬ КИЛОВАТЫ, КОТОРЫЕ У МЕНЯ ЕСТЬ СЕЙЧАС И ПОДВЕДЕНЫ К ДОМУ. КАКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МОЖЕТ ПРИЕХАТЬ КО МНЕ И ЗАМЕРИТЬ , СКОЛЬКО У МЕНЯ КВТ. РОССЕТИ И ПСК ОТКАЗАЛИСЬ. 5. МОГУТ ЛИ МЕНЯ ОТКЛЮЧИТЬ ОТ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ ВООБЩЕ? ЕСЛИ Я ИСПРАВНО ПЛАЧУ ПСК, НО ПОКА ЧЕРЕЗ СНТ. МОЖНО ССЫЛКУ НА ЗАКОНЫ?
, вопрос №4247706, МАРИНА, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Я не согласна с таким нерациональным использование времени и прошу Вас ответить на вопрос: законно ли такое расписание, или это очередная попытка "выдавливания" пенсионеров из школы?
Здравствуйте. Я учитель с 40-летним стажем. в этом учебном году мне составили расписание уроков таким образом, что получилось по 1-2 урока каждый день в две смены. То есть с огромными разрывами. Я не согласна с таким нерациональным использование времени и прошу Вас ответить на вопрос: законно ли такое расписание, или это очередная попытка "выдавливания" пенсионеров из школы?
, вопрос №4247695, Ирина, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, хотим с женой развестись. Есть совместный ребенок и квартира. Половина суммы за квартиру была
Здравствуйте, хотим с женой развестись. Есть совместный ребенок и квартира. Половина суммы за квартиру была заработана мной до брака, остальную сумму я платил беспроцентный кредит, который мне дали на работе. Договорились развестись мирно. Через мировое соглашение. Жена забирает ребенка, я плачу алименты 10 тыс в месяц и я и бабушка можем неограниченно видеться с ребёнком. Квартиру продаем, я выплачиваю жене миллион рублей. Я не знаю как грамотно это все оформить. Жена хоть и согласна все мирно решить, но она очень хитрая и жадная, наверняка попытается в чем-то обмануть на стадии развода, поэтому я вижу такую последовательность действий: 1) Заключить брачный контракт, там прописать собственность квартиры на меня и то, что я выплачу жене компенсацию при продаже. 2) Вместе с контрактом заключить мировое соглашение, где прописать алименты и неограниченное количество общения с ребенком. 3) Подать заявление на развод в мировой суд и попросить рассматривать без нас. (Я так понимаю, что по мировому соглашению развести должны без суда) 4) Пока нас разводят купить каждому свое жилье, у нас же будет брачный контракт и оно уже не будет делиться в случае даже если нас еще не успеют развести. Подскажите, пожалуйста, насколько этот порядок действий правильный или есть более подходящее решение. Прошу учесть факт, про жену, что она может попытаться на каком-то этапе меня обмануть. Именно поэтому я придерживаюсь этой схемы. Заранее благодарю.
, вопрос №4247604, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 09.09.2024