Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопросы: может ли совет дома принимать такое решение без голосования собственников и может ли УК без протокола голосования уменьшать общедомовую собственность или это самоуправство?
Добрый день. В нашем совете дома 3 человека. Две из них приняли решение демонтировать 2 лавочки у наших подъездов по причине, что одной из членов совета, которая живет на первом этаже, они мешают. О демонтаже остальные собственники дома узнали только после того, как лавочки были демонтированы, что их возмутило. Со слов председателя совета дома, ему пришлось подписать решение совета о демонтаже, это было сделано задним числом, но доказать этого не могу, так как это было сказано устно. УК демонтировала их по звонку без каких-либо документов.
Вопросы: может ли совет дома принимать такое решение без голосования собственников и может ли УК без протокола голосования уменьшать общедомовую собственность или это самоуправство? Если не может, то куда дальше обращаться, с УК договариваться бесполезно, так как они утверждают, что выполняли поручение Совета дома.
Здравствуйте,
Совет дома не имеет права принимать решение о демонтаже элементов общедомовой собственности, таких как лавочки, без голосования собственников жилья. Управляющая компания (УК) также не может выполнять такие действия без протокола общего собрания, который подтверждает решение большинства собственников.
Совет дома выполняет только консультационную функцию и не может самостоятельно принимать решения, касающиеся изменения общедомового имущества. Все решения должны быть утверждены голосованием собственников.
Советую вам обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой на действия УК и незаконный демонтаж общедомового имущества без протокола общего собрания.
Если у вас остались вопросы, требуется составление письменной консультации, заявления, досудебной претензии или иска в суд, пишите мне в ЧАТ. Если ответ вам помог, вы можете отблагодарить меня здесь https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3021931/
С уважением,
Башкатов Виктор Викторович