8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я должна была походить по квартирам и спрашивать, а это не Вы?

Более полугода назад была сдана соседская квартира. Заехала семья с 3-я детьми. Сначала в квартирном холле появляются большой электрический самокат и надувная плюшка (для катания с горок), занимающая половина прохода квартирного холла. Далее в мае месяце в лифтовом холле появляется на нашем этаже 5 велосипедов на всю семью квартирантов и 3 самоката, которые так же размещаются в лифтовом холле. Однако, освоившийся детишки квартирантов стали не стесняться и оставлять велосипеды и самокаты, например прямо перед лифтом. Так однажды вечером, возвращаясь домой, выходя из лифта, я буквально совершила полет шмеля, т.к. в полутьме не ожидала ногами запутаться в валяющемся велосипеде. В этот же вечер обратилась в ТСЖ (обратила внимание на происшедшее со мной) и попросила сообщить квартирантам о наличии в нашем комплексе 3-х колясочных на первом этаже, где они могли бы хранить свой спортивный инвентарь. ТСЖ напомнили квартиросъемщикам о данных помещениях и правилах проживания в нашем комплексе. Через месяц из того самого лифтового холла, пропала моя стремянка, которая стояла там лет 10 и пользовались ею не только мы, но электрик который приходил в наш подъезд менять лампочки. В общий подъездный чат я задала вопрос, мол верните, если не сложно, она там 10 лет стояла и вот вдруг пропала. После моего сообщения наш диспетчер ТСЖ обнаруживает по камерам, что лестница была прихватизирована, именно теми самыми квартирантами, любителями захламить подъезд. О чем им и сообщила, мол видела , верните. Тут же мне пишет в личку неизвестная женщина, как оказалась временно проживающая в этой самой сданной квартиры и сообщает, что их собственники ввели в заблуждение, поэтому и решили унести к себе в квартиру. Вернем. Вернули! Я понимала, что это ложь, все соседи знают, чья это лестница и здесь именно сыграл фактор бдительного диспетчера из тсж, но с кем не бывает. В нашей переписке мне дама намекнула, что зачем я написала в общий чат , для порядка? Можно же было и спросить. Странно, конечно, как она себе это представляла? Я должна была походить по квартирам и спрашивать, а это не Вы? Спустя некоторое время стихийная парковка велосипедов стала приобретать хаотичные черты, все больше напоминающая свалку на этаже, чаще они уже не только стояли, но и просто валялись на полу. БОлее того стены около которых происходила эта парковка, теперь не только имеют следы от шин, но выбоины от ручек велосипедов и выглядит обшарпанными и не такими чистыми и аккуратно покрашенными, как до возникновения такого не комфортного соседства. Я вновь обращаюсь в тсж, прикладываю фото, и обращаю внимание, что никакой реакции от квартирантов не последовало и ситуация не меняется. ТСЖ в общий чат подъезда сообщает, не уточняя к кому конкретно, но прикладывает мои фото, и вновь сообщает, что необходимо убрать инвентарь, освободить проходы и выполнять требования правил проживания в комплексе. И вот тут, увидев фото нашего этажа, та самая неизвестная мне женщина (потому что даже ни разу не говорила с ней и не знакомилась, только вежливо здоровались) сообщает всему чату, назвав меня сначала по имени, мол какая я кляузница, мол посмотрите на нее, и почему я лично к ней не подошла и публично в этом чате называет меня именем известной жены министра фашистской Германии, намекая всему подъезду, что я с ней имею какие то схожие черты, а женщина эта, на минуту, была известна, как самая жестокая мать третьего рейха, убийца детей. Я мама, для меня такое публичное сравнение на весь подъездный чат очень сильное оскорбление. Надо признаться, что я до сих пор нахожусь в шоке, по мне лучше написала бы дура, а не сравнила с убийцей детей. В то же время, ничего убирать, конечно же она не стала, а наоборот демостративно ставят велосипеды и прочее в квартирном холле.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Надо отметить на этаже проживает еще две квартиры и у всех нас есть дети, всего 4 детей на этаже (собственники). И никто ничего не хранит на этаже. Все велосипеды мы ставим в колясочные.
Уточнение от клиента
Вопрос как можно себя оградить от такого соседства? И можно ли навести порядок на этаже?
, Ольга, г. Москва
Виктор Башкатов
Виктор Башкатов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Ольга,

Из написанного понятно, что имеется нарушение порядка общего имущества, проблемы с соседями и публичное оскорбление. Так вот, ТСЖ действует правильно, напоминая жителям о правилах пользования общими территориями, но, судя по всему, этого недостаточно.

Посоветую Вам попробовать написать официальное заявление в ТСЖ с просьбой принять более решительные меры, например, провести собрание жильцов или привлечь управляющую компанию для решения вопроса с захламлением общих зон. Размещение личных вещей на общедомовой территории (коридоры, лифтовые холлы) запрещено без согласия собственников дома, и нарушает права других жильцов и правила эксплуатации дома.

Следующее, если вы чувствуете, что сравнение с исторической личностью было направлено на унижение вашего достоинства, вы можете обратиться в полицию с заявлением о привлечении виновного лица к ответственности за публичное оскорбление, в соответствии со статьёй 5.61 КоАП РФ («Оскорбление»). Вы также можете подать иск в суд о защите чести и достоинства и компенсации морального вреда. Для этого нужно будет предоставить скриншоты чата с оскорблениями.

И последнее, если ваши мирные попытки решить вопрос через ТСЖ не приводят к результату, можно рассмотреть возможность обращения в органы местного самоуправления или Роспотребнадзор, которые также занимаются вопросами нарушения прав жильцов.

Если у вас остались вопросы, требуется составление письменной консультации, заявления, досудебной претензии или иска в суд, пишите мне в ЧАТ. Если ответ вам помог, вы можете отблагодарить меня здесь https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3021931/

С уважением,
Башкатов Виктор Викторович

1
0
1
0
Альбина Ткачук
Альбина Ткачук
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день! В первую очередь Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в ТСЖ, составленным в двух экземплярах. В заявлении указать суть вопроса с подробным изложением обстоятельств (можно направить коллективное обращение от соседей и подписать его всеми, кто хочет изменить ситуацию). Один экземпляр заявления необходимо зарегистрировать и хранить у себя до получения ответа. 

Во-вторых, Вы вправе обратиться в полицию для защиты неимущественных прав. 

При наличии вопросов и необходимости воспользоваться помощью в виде составления заявления или других документов, прошу написать в чат. Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, хотим с женой развестись. Есть совместный ребенок и квартира. Половина суммы за квартиру была
Здравствуйте, хотим с женой развестись. Есть совместный ребенок и квартира. Половина суммы за квартиру была заработана мной до брака, остальную сумму я платил беспроцентный кредит, который мне дали на работе. Договорились развестись мирно. Через мировое соглашение. Жена забирает ребенка, я плачу алименты 10 тыс в месяц и я и бабушка можем неограниченно видеться с ребёнком. Квартиру продаем, я выплачиваю жене миллион рублей. Я не знаю как грамотно это все оформить. Жена хоть и согласна все мирно решить, но она очень хитрая и жадная, наверняка попытается в чем-то обмануть на стадии развода, поэтому я вижу такую последовательность действий: 1) Заключить брачный контракт, там прописать собственность квартиры на меня и то, что я выплачу жене компенсацию при продаже. 2) Вместе с контрактом заключить мировое соглашение, где прописать алименты и неограниченное количество общения с ребенком. 3) Подать заявление на развод в мировой суд и попросить рассматривать без нас. (Я так понимаю, что по мировому соглашению развести должны без суда) 4) Пока нас разводят купить каждому свое жилье, у нас же будет брачный контракт и оно уже не будет делиться в случае даже если нас еще не успеют развести. Подскажите, пожалуйста, насколько этот порядок действий правильный или есть более подходящее решение. Прошу учесть факт, про жену, что она может попытаться на каком-то этапе меня обмануть. Именно поэтому я придерживаюсь этой схемы. Заранее благодарю.
, вопрос №4247604, Сергей, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Если приговор не вступил в силу, то и пенсия пока должна быть начислена?
Добрый день! Моему брату 16 мая 2024 года вынесли приговор 3 гоа общего режима с лишением воинского звания, а соответственно и военной пенсии. На сегодняшний день он находится в СИЗО, подали апелляционную жалобу, ждём заседания по ней. На сколько я понимаю, пока ен будет вынесено решении по апелляции приговор не вступил в свою юридическую силу? Отсюда вытекает вопрос, а почему пенсию перестали перечислять ему сразу же после суда? Если приговор не вступил в силу, то и пенсия пока должна быть начислена? Или я не права?
, вопрос №4246706, Юлия, г. Москва
Ипотека
Между супругами заключен брачный договор ради ипотеки, где указано что все права на квартиру и в случае развода принадлежат моему мужу
Здравствуйте! Между супругами заключен брачный договор ради ипотеки, где указано что все права на квартиру и в случае развода принадлежат моему мужу. Через несколько лет после взятия квартиры в ипотеку туда был вложен материнский капитал. Сократили сумму платежа в месяц. Подскажите пожалуйста, в случае развода я по- прежнему не буду иметь никаких прав на квартиру? Ведь туда вложен маткапитал и супруг должен выделить доли детям и мне по закону. В нотариальной конторе сказали что доли выделяются только после погашения ипотеки, это правда? До погашения еще лет 10
, вопрос №4246120, Екатерина, г. Москва
Семейное право
На данный момент мы хотим обменять мою 1/4 долю в трехкомнатной квартире на студию, при этом доля должна отойти
Здравствуйте! Есть трехкомнатная квартира в Рыбацком. Мне, бывшей жене, и двум сыновьям принадлежит по 1/4 доли данной квартиры (квартира приобретена в браке еще). Есть студия в Колпино, принадлежит бывшей жене. На данный момент мы хотим обменять мою 1/4 долю в трехкомнатной квартире на студию, при этом доля должна отойти матери бывшей жены, которая прописана в трехкомнатной квартире, а студия должна отойти мне. Как это правильно сделать???
, вопрос №4245629, Артем Эрлер, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Самое жуткое- он отказывается заходить в квартиру и ночует в общем подъезде, что сильно мешает соседям
Добрый день. Отец-алкоголик сделал на меня дарственную в 2017 году. Вместе с дарственной платила и долги по квартире тоже (~ 350 000 руб). Он прописан в этой квартире тоже. Когда я заезжала, мы с ним договорились, что он будет жить на кухне(так как квартира однокомнатная). Очень натянутые с ним отношения в целом, но когда он начинает активно пить, отношения превращаются в кошмар. Самое жуткое- он отказывается заходить в квартиру и ночует в общем подъезде, что сильно мешает соседям. На мои уговоры зайти в квартиру не реагирует. Хочу понять, какие последствия могут дать его выходки для меня и квартиры. А также, что я могу сделать с отцом на законном уровне, чтобы сохранить свои права на имущество?
, вопрос №4244926, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.09.2024