8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продавец не хочет оформлять договор

Добрый день.

Посоветуйте пожалуйста...В 1997 году без заключения какого то либо договора были отданы деньги за квартиру в полном объеме.При пере-

даче денег присутствовали только два свидетеля .Была написана расписка о передаче денег с подписями свидетелей.Так получилось,что с оформлением договора купли-продажи затянули.Продавец никаких претензий не предъявлял.Но вот уже 3 года ссылается на то что нет вре-

мени на то,что бы подойти к юристу и подписать уже готовый договор.Дольщиков четверо.Объясняют тем что не могут собраться все вместе.

На предложение написать троим отказ и приехать одному из них с документами,говорят,что дорого.Предлагаю оплатить договора об отказе-

опять нет времени.Конечно я понимаю что прошло слишком много времени и что все это было организовано на одном доверии.Подскажите,

как мне поторопить моих продавцов и какие шансы,если они вообще есть,при подаче заявления в суд о принудительном заключении договора.

Спасибо

Показать полностью
, Александр, г. Екатеринбург
Светлана Каверинская
Светлана Каверинская
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Александр, уточните, пожалуйста,  Ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре?

1
0
1
0

Из ситуации, которую Вы описали, можно сделать вывод, что продавец так и остался собственником  квартиры и получил деньги. 

Тогда эту сумму можно расценивать как плата за аренду квартиры, так как (если) Вы проживаете в ней без оформления права.

И продавец теперь может предложить иной ви договора, а Вам сложно доказать, что Вы намерены были в 1997 году заключить договор купли-продажи, так как за 7 лет не настаивали на регистрации права собственности. 

1
0
1
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

Александр, добрый день!

Для начала попробуйте самостоятельно подписать договор купли-продажи у каждого из «дольщиков».

Если и таким образом не получится, то обратитесь в суд с иском о признании права собственности. Шансы имеются, поскольку у Вас есть документ, подтверждающий куплю-продажу (расписка). 

Но более полно и квалифицированно ответить на Ваш вопрос возможно, только проанализировав содержание данной расписки, насколько полно в ней указаны все существенные условия договора купли-продажи недвижимости, чтобы на основании этого доказательства суд мог вынести решение о признании за Вами права собственности на квартиру.

Обращайтесь в чат.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Сделал предоплату продавцу на авито за товар, на следующий день аккаунт продавца был заблочен, деньги продавец возвращать не хочет, что делать?
Сделал предоплату продавцу на авито за товар, на следующий день аккаунт продавца был заблочен, деньги продавец возвращать не хочет, что делать?
, вопрос №4775957, Евгений, г. Москва
Гражданское право
Мне 15, моему парню через месяц 23, я беременна от него, хочу быть с ним, но не хочу ребенка
Мне 15, моему парню через месяц 23, я беременна от него, хочу быть с ним, но не хочу ребенка. Можно ли расписаться в 15, указав на беременность, чтобы парня не посадили, а позже сделать аборт?
, вопрос №4775481, Анастасия, г. Волгоград
Защита прав потребителей
Авиакомпания одобрила возврат и ждёт запрос от авиасейлс, они в свою очередь говорят что справка не подходит и не хотят отправлять запрос потому что придёт отказ и они получат штраф
Добрый день всем. Необходима помощь в оформлении досудебной претензии и жалобы в Роспотребнадзор. Приобрёл через авиасейлс билеты на рейсы "Победы", но из-за болезни не смог полететь. Оформил документы на вынужденный возврат согласно списку на сайте авиакомпании, взял справку в мед пункте аэропорта об отстранении от полёта, приложил электронный больничный лист. И отправил запрос в "Победу", они его приняли и дали положительный ответ, но сказали для возврата нужно написать в ависейлс потому что билет покупался через них. Отправил им точно такой же список как и в "Победу", но получил отказ, что справка не соответствует требованиям для возврата предъявляемым авиакомпанией плохо читается печать. При этом "Победу" эта справка устроила и возврат был одобрен. Получается замкнутый круг. Авиакомпания одобрила возврат и ждёт запрос от авиасейлс, они в свою очередь говорят что справка не подходит и не хотят отправлять запрос потому что придёт отказ и они получат штраф. Как быть в этой ситуации?
, вопрос №4774021, Евгений, г. Ростов-на-Дону
Право собственности
Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е
Здравствуйте! Подскажите общая канализация на 2 частных дома (дома на 2 хозяина). Себе сделали отдельную канализацию. Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е. не выкачивают во время ( канализация находится на моем участке). Меня это не устраивает.Могу ли я засыпать общую канализацию, если соседи не хотят за ней следить и во время выкачивать. Или подскажите как поступить в данной ситуации
, вопрос №4773448, Есения, г. Сочи
Военное право
Здравствуйте, в военкомате заставили подписать пустую таблицу, сверху написано было что-то рукой с ФИО, написал что не хочет и расписался, что делать?
Здравствуйте, в военкомате заставили подписать пустую таблицу, сверху написано было что-то рукой с ФИО, написал что не хочет и расписался, что делать? Не хотел подписывать, но без подписи не выпускали из кабинета
, вопрос №4773365, Олег, г. Челябинск
Дата обновления страницы 12.04.2014