Или это дело будет решаться только через суд?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе. Существует земельный участок сельскохозяйственного назначения в общей долевой собственности. Договор аренды на него заканчивается. Всего 7 собственников долей. Из них Двое дольщиков хотят размежеваться и уйти из общей долевой. Четверо тоже не против, один против межевания. Подскажите , пожалуйста, как поступить правильно в данном случае? Обратились к кадастровому инженеру, он назначил собрание дольщиков. Все ли должны присутствовать и подписать протокол собрания или достаточно половины дольщиков? Какие правила при этом? Или это дело будет решаться только через суд ? Важное замечание : этот участок земли находится пока ещё в аренде у одного из дольщиков, который хочет размежеваться и выделить свою долю. Он на ней уже посеял пшеницу, так как подошло время сева, но договор аренды ещё не закончился, но он больше не будет заключать его с другими дольщиками. Они уже в курсе. Договор аренды закончится через неделю. Не будет ли этот дольщик, у которого был договор аренды, иметь преимущество перед другими дольщиками, так как он обрабатывал эту землю, нес затраты по обработке: пахал, культивировал этот участок земли в общей долевой собственности .Остальные дольщики не против, чтобы он межевался. Против один, так как он решил уже куда и кому будет сдавать землю и сказал, мне не нужно межевался и тратиться, и так сойдёт в коллективно долевой.Но у него, как и у других земля в общей долевой. Как быть? Как поступить правильно. Благодарю за ответ.