Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, как их выгнать оттуда и повлиять на собственника помещения, чтобы он перестал сдавать коммерческое помещение под жилплощадь?
Добрый день, я арендую коммерческое помещение под предпринимательскую деятельность. Находимся мы в пристройке к жилому дому. В соседнем офисе, собственник самого помещения, начал сдавать свой офис для проживания (бывшие заключенные, вахтовики, эмигранты и тд) кого мы уже только не видели. Подскажите, как их выгнать оттуда и повлиять на собственника помещения, чтобы он перестал сдавать коммерческое помещение под жилплощадь? Эти люди прям живут там! Готовят еду, ходят мыться в общий туалет на этаже, бухают разумеется.
Иван!
Формально, по правилам статьи 209 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества сам определяет порядок владения, пользования и распоряжения им, но в рамках установленных правил и требований действующего законодательства.
Если у Вас есть данные о том, что соответствующее нежилое помещение по факту используется для постоянного проживания физических лиц, что не допускается, Вы имеете право обратиться с заявлением в местную администрацию для проверки правомерности использования указанного помещения для временного проживания граждан, а также в Роспотребнадзор, который контролирует соблюдение установленных санитарных норм и правил (для таких случаев они тоже установлены и должны соблюдаться.
Отдельный вопрос — проверка соблюдения миграционных норм и правил проживающими иностранными гражданами, этим занимается миграционная служба МВД РФ и они также могут заинтересоваться статусом граждан, которым собственник помещения позволяет его использовать, вполне возможно, что это происходит нелегально, без необходимой регистрации.
Может и должен заинтересоваться этим людьми и участковый уполномоченный полиции, который также может контролировать соблюдение общественного порядка и регистрационного режима на подведомственной ему территории, пусть подключается и проверяет.
Только надо учитывать, что если собственник указанного помещения и того, что вы арендуете, один, то целесообразность привлечения внимания к его деятельности оценивать вам (с учётом перспектив сотрудничества с ним в плане аренды помещения).