Здравствуйте, может гр Недружественной страны (Украина ) , принять в дар (дарения) недвижемость , от гр Рф ,не родственники , (долевая собственность , не жилого помещения )
Нужно ли в таких случиях разрешения у коммисии ?
Второй вопрос , может ли гр Недружественной страны , преобреть недвижемость в рф , и есть ли какието особые условия , спасибо
Здравствуйте!
На все Ваши вопросы ответ да.
26 сентября 2022 года Правительство РФ в лице Министерства Финансов РФ опубликовало протокол по результатам заседания Правительственной комиссии об осуществлении сделок с недвижимостью (для передачи права собственности) на территории РФ в виде оформления договора дарения.
принято единогласное решение разрешить резидентам-физическим лицам осуществление (исполнение) безвозмездных сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, и (или) лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц, запрет на осуществление (исполнение) которых установлен абзацем третьим подпункта «а» пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 01.03.2022 № 81.
Согласие комиссии при этом не требуется.
Далее продолжу.
Здравствуйте.
В силу абз. 3 пп. «а» п. 1 Указа Президента РФ от 1 марта 2022 г. N 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» с 02.03.2022 сделка (операция), влекущая за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество между резидентом и иностранным лицом, связанным с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия (далее — иностранное лицо недружественных стран), осуществляется (исполняется) в особом порядке.
Украина включена в перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2022 г. N 430-р.
Ввиду изложенного, для совершения (исполнения) указанной сделки необходимо получить разрешение, выдаваемое Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации (подп. «б» п. 1 Указа N 81). Разрешение выдается на основании соответствующего заявления, представляемого в Минфин России (смотрите информацию Минфина России от 11 марта 2022 г. «Деятельность подкомиссии по выдаче разрешений», а также Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.03.2022 N 295).
Стоит все же изучать решения правительственной комиссии прежде чем отвечать клиенту в планом вопросе. Отдельное разрешение не требуется — Выписка из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 17 марта 2022 г. N 12
Добрый день.
Можете. Отдельное разрешение получать не требуется — Выписка из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 17 марта 2022 г. N 12
1. Разрешить резидентам осуществление (исполнение) сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое физическим лицом, являющимся иностранным лицом, связанным с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических и физических лиц недружественные действия;
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_412245/
Все остальные моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)
С уважением Евгений Беляев
Вы вопрос читали? Лицо недружественного государства в нем недвижимость не отчуждает, а приобретает, вы же приводите выписку по обратной ситуации, которая не имеет к вопросу никакого отношения
Я продолжу свой ответ.
При этом Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации 17.03.22 г. за номером 12 принята выписка, согласно которой