8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

От Продавца, или их одновременная подпись на ДКП нас обезопасит?

В августе 2022 года заключен ДДУ с застройщиком, квартира куплена в браке (супруги одновременно подписывали договор).

квартира достроена, собственность оформлена.

в августе 2024 года оформлено расторжение брака, раздел имущества не был произведен.

сейчас готовимся к сделке по купле-продаже (я на стороне Покупателя), ДКП будут подписывать супруги (Продавцы) вместе.

Планируем разделить сумму 50/50, раскидать каждому на свой р/счет.

требуются ли для страховки Покупателя какие-либо еще заверения, справки и пр. от Продавца, или их одновременная подпись на ДКП нас обезопасит?

Показать полностью
, Роман, г. Москва
Светлана Мамчич
Светлана Мамчич
Юрист, г. Магнитогорск

Фактически Вам продают свои доли два Продавца, подписание договора купли-продажи у вас происходит при их личном участии, самое главное правильно прописать в условия ДКП порядок расчетов, а так же обязательно в платежных поручениях при перечислении денежных средств Продавцам указывать назначении платежа, что деньги вы перечисляете по дкп 1/2 доли.... 

Так же если расчет у вас проходит до регистрационных действий, подумайте насколько вы доверяете Продавцам, может быть необходимо предусмотреть дкп залог недвижимости до полного расчета с Покупателем, чтобы подстраховать себя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как запретить ему видеться с ребёнком и обезопасить нас от него?
Здравствуйте! Бывший муж наркоман и алкоголик. Как запретить ему видеться с ребёнком и обезопасить нас от него ?
, вопрос №4310991, Виктория, г. Москва
Автомобильное право
Как мне снять её с учета, если у меня нет дкп на неё?
Здравствуйте. Продал машину месяц назад, а её на себя не переоформили. Как мне снять её с учета, если у меня нет дкп на неё?
, вопрос №4310866, Егор, г. Иркутск
Семейное право
Могу ли я себя обезопасить чтобы не пришлось платить потом за нее эти долги?
Добрый день. Владеем квартирой пополам с дочерью. Обе там не живём но она прописана. Дочь хочет проживать в квартире но я опасаюсь что она наделает долгов по коммуналке. Могу ли я себя обезопасить чтобы не пришлось платить потом за нее эти долги?
, вопрос №4310360, Ксения, г. Москва
Трудовое право
Работодатель требует оформить электронную цифровую подпись и передать ему, мотивирую что она необходима для
Добрый день. Я фельдшер скорой помощи бюджетной больницы. Работодатель требует оформить электронную цифровую подпись и передать ему, мотивирую что она необходима для подписания электронных карт вызовов Мною было озвучено работодатель следующее: каким нормативным документом работодатель требует получить, а далее передать работодателю ЭЦП, может ли работодатель гарантировать сохранность данной ЭЦП, возместит ли работодатель ущерб в результате если ЭЦП «утечёт» Пример: подпись вынес сотрудник администрации ЦРБ и по ЭЦП онлайн оформил займ/кредит 12 000 000 ₽ под 32% В этой истории виноват будет владелец ЭЦП, так как сам передал ее третьим лицам ЭЦП есть квалифицированная усиленная - ни за что не передам работодателю Вопрос на сколько законны требования работодателя, в трудовом договоре и прочих нормативных актах нет упоминания требования для работы наличия ЭЦП.
, вопрос №4309905, Сергей, г. Москва
Земельное право
Я была собственником земельного участка 66: 49: 0601016: 94 на основании дкп от 08.05.2014г., далее разделила их на 2 путем переоформления документов
По факту начисленных мне налогов хочу внести пояснения: 2 объекта недвижимости с кадастровыми номерами 66:49:0601016:537 и 66:49:0601016:538 образовались путем перераспределения земельных участков от 31.05.2022 . Т.е. я была собственником земельного участка 66:49:0601016:94 на основании дкп от 08.05.2014г. ,далее разделила их на 2 путем переоформления документов. Физически эта земля так и осталась в том же виде, в каком и была с 2014г. Т.е. ее стоимость осталась прежней.Я считаю, что налог был начислен безосновательно, так как в результате сделки я прибыли не получила.Поясните мне, как действовать в сложившейся ситуации.
, вопрос №4309803, Борис, г. Москва
Дата обновления страницы 29.08.2024