Есть ли риск, что сертификат аннулируют и дадут раздельные?

Я являюсь собственницей 1/4 квартиры, 2/4

имеет мать, 1/4 имеет сестра несовершеннолетняя. Квартира куплена на мат. капитал. В квартире я не живу, проживаю в другом городе. Мать накопила долг за квартиру 80тыс, я не знала об этом, пока мне не наложили крест на карту в размере 38тыс. Карта ушла в минус(так как деньги были на другой). Мать идти разбираться не собирается, свою часть она погасила. Что можно сделать? Мне предложили подать в суд на раздел квитанций, но дом признан аварийным и дали сертификат на покупку нового жилья. Есть ли риск, что сертификат аннулируют и дадут раздельные?