На днях пришло извещение о том, что если в течении 30 дней не начать процесс приватизации земля перейдет в собственность муниципалитета
Здравствуйте! Ситуация следующая, у меня есть дом, в нем 3 дольщиков, земля под этим домом не приватизировалась, но была в использовании. На днях пришло извещение о том, что если в течении 30 дней не начать процесс приватизации земля перейдет в собственность муниципалитета. Вопрос такой, можно ли приватизировать землю одному из собственников на себя, если двое других дадут на это письменное согласие. И каковы наши действия? (Я мужчина в собственности, дядя и мать)
Уточнение от клиента
Уточню, что кадастровый номер участка почему то был присвоен только на дядю, поэтому извещение пришло только на него, сам он не в состоянии оформить все документы. Я проверил через онлайн базу егрн по кадастровому номеру земли и там указана дата постановки на учет в егрн 2004 год. Посмотрели в интернете что земельные участки выданные до 2001 года можно оформить бесплатно, а вот в нашем случае есть ли шанс на бесплатное оформление или нужно будет выкупать?
Уточнение от клиента
И еще узнали, несколько лет назад соседи оформляли дом как квартирный, чтобы был 13/1 и 13/2, сейчас же нам сказали, что нужно снова превратить дом в дом блокированной застройки и только после этого можно подавать документы на приватизацию.
Для ответа на Ваш вопрос в первую очередь необходимо заказать выписку из ЕГРН на объекты недвижимости. В ней содержится информация об объекте недвижимости, в том числе о правообладателях, виде права, правоустанавливающих документах.
В законодательстве есть такая категория как «ранее возникшее право». Допускаю, что в Вашем случае это также возможно.
Ранее возникшие права — это права, которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31.01.1998.
Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя.
Для регистрации ранее возникшего права необходимо обратиться в МФЦ, представив имеющийся на руках правоустанавливающий документ на объект недвижимости, содержащий отметку о ранее зарегистрированном праве (штамп БТИ), или, если объектом недвижимости является земельный участок, — государственный акт или свидетельство о праве на землю.
Если недвижимое имущество приобретено в порядке наследования, то регистрация права осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство, выдаваемого нотариусом, либо на основании решения суда.
Для осуществления действий от имени собственника Вам необходима доверенность с указанием соответствующих полномочий. Для этого обратитесь к любому нотариусу.
Если Вам требуется более детальная проработка вопроса, напишите в чат.
Я сирота,мне положена квартира от государства,и на данный момент у меня проходит судебное дело,по этому вопросу.
Но я вышла замуж,а у мужа есть собственность.
Вывод:в праве суд отказать мне в праве квартиры или нет,ведь квартира мужа мне в любом случае не достанется.
И есть ли закон о том,что квартиры не выдают,если у мужа в собственности есть жильё?
В общем, я же работаю барменом в Фокс пицце неофициально, я не подписывала никакие бумаги, мне не показывали трудовой договор, а меня штрафуют. Вопрос в том, что если работник трудоустроен неофициально, имеет ли право работодатель выписывать штрафы?
Здравствуйте, я работаю барменом в пиццерии неофициально, но мне выписывают штрафы. Вопрос заключается в том, что если работник трудоустроен неофициально, имеет ли право работодатель выписывать штрафы с учётом того, что я не подписывала никакие документы и мне не показывали трудовой договор?
Здравствуйте, купил ноутбук а он оказался бракованным. Пришел в магазин, продавцы подтвердили что брак заводской, сказали что нужно отдать им ноутбук на диагностику, подтвердить что брак производственный, но вручили мне бланк на ремонт и я его подписал, но спустя время понял что не нужно было этого делать. Могу ли я прийти и написать претензию и потребовать возврат денег или замену на новый ноутбук, если уже подписал бланк на гарантийный ремонт? Согласно закону о защите прав потребителей, я имею право вернуть деньги или замену товара в течении 15 дней, и в эти сроки я укладываюсь, время еще есть.
Добрый день! Ситуация такая. Женщина-пенсионерка заставляет убирать в общем коридоре многоквартирного дома. К сожалению, о какой-то добровольной договорённости речи не идёт. Это скандальная женщина, которой очень хочется "начальствовать", "строить", подчинять. При этом хитрая и хороший манипулятор. Убирать заставляет при помощи насилия - скандалит, может подговорить соседа, чтобы он позвонил с криками и угрозами. Именно так она со мной и поступила - особая наглость в том, что на тот момент я ей платила за уборку (и после ремонта, и "по графику", хотя я там даже не живу ещё).
Теперь подробно.
В мае 2023 года я купила квартиру и начала в ней капитальный ремонт. В общем коридоре 10 квартир. Вскоре обнаружила записку в двери "ремонт у вас, а не у нас. Убирайте за собой". Я спокойный неконфликтный человек, все понимаю и не хочу доставлять неудобств. Я сама подошла к этой женщине (в записке была подпись), она представилась "главной по коридору". Документов не предоставила. Договорились, что я буду платить ей за уборку после ремонта, а также " в свою очередь" по графику, который она вешает на двери. Предполагается, что человек либо убирает сам, либо может заплатить (на деле все не так просто). На тот момент она показалась мне адекватным человек, я оставила ей свой телефон.
У меня не было возможности часто заходить из-за работы, рабочие сами приходили с ключами. Эта женщина сама писала и озвучивала сумму (суммы были разные, в зависимости от степени загрязнения), я платила без возражений. Вскоре она мне начала выговаривать и предъявлять претензии по любому поводу - например, что доставка занимает лифт и пусть поднимают мешки на 8 этаж пешком, и другое в том же роде. Каждый раз она рассказывала, как сильно натоптали и весь коридор грязный и как "все возмущены". Хотя было много раз, что мастер просто зашёл и вышел. И, когда я туда заходила, я спрашивала соседей, кто мне попадался, и они не были возмущены. И вот однажды я сама там принимала доставку плитки. На тот момент была чистая новая стяжка. Я сама убедилась, что все чисто. Только под самой моей дверью было два едва заметных белых следа. И вечером она пишет "весь коридор грязный, все возмущены"!! И я поняла, что либо она вымогает эти жалкие копейки, либо просто издевается. Я ей аккуратно ответила, что была сама и там все чисто- без обвинений, в надежде, что она одумается. Под дверью я положила мокрую тряпку - так следов не остаётся совсем.
С этого момента она перестала писать. Но когда пришла "моя очередь", она не сообщила об этом, как обычно. Вместо этого (в апреле 2024) поступил звонок от мужчины-соседа, который кричал на меня, что я обязана у них убирать и угрожал побить моего рабочего! По телефону было слышно, что эта женщина рядом и подсказывает, что говорить. Ну и телефон мой дать могла только она. Записи звонка, к сожалению, нет. Есть только скриншот, что сам звонок был, и скриншоты переписки.
Я выслала ей деньги за уборку , но она отправила их обратно - со словами "ты так себя ведёшь, что никто не согласится тебе помогать"! На тот момент под влиянием стресса мне не хватило стержня, чтобы всему этому противостоять, я поехала и помыла коридор. Потом пожалела. Чувствую себя униженной.
Я позвонила участковому, составили обращение с моих слов. Его даже не рассматривали, отправили в архив. Возможно, потому что оно было неправильно составлено, так как я не знаю их фио. Знаю только имя женщины, адрес и телефон. И адрес и телефон мужчины - соседа.
Теперь мне вообще ничего не хочется делать.
В настоящий момент момент я убираю сама за своим ремонтом, а участвовать в их графике отказалась, так как я там не живу. И после заселения я согласна заплатить за уборку, но не хочу убирать руками. Бабке отправила сообщение, что составлено обращение в полицию по поводу звонка, а вопрос уборки в общем коридоре может решаться только на основе добровольной договорённости, но это не обязанность жильцов, с указанием на статьи РФ. А она недавно повесила объявление, что график для всех жильцов ОБЯЗАТЕЛЕН . Также она способна устроить ещё какую-нибудь подлость. Женщина неадекватная, договориться возможности не вижу.
Теперь вопросы:
1. Хочу подать заявление (онлайн, через сайт мфд) и привлечь ее к административной ответственности за самоуправство по ст. 19.1 КоАП РФ, а также по ст. 4 Тк РФ (принуждение к труду). Из доказательств - фото графика, фото объявления, скриншоты переписки. Но я не знаю её фио (только адрес, телефон, имя). Что делать, чтобы заявление приняли и начали по нему работу?
2. Хочу ещё раз подать заявление по поводу звонка. То же самое, нет фио мужчины (только адрес и телефон), что делать? Подавать нужно опять в полицию или уже в прокуратуру? Будут ли что-то делать, если записи звонка нет, только сам факт, что был?
Также выслушаю любой совет, спасибо