Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
Не успевали достроить дом и обратились в банк для сохранения % ставки по переносу срока предоставления
Здравствуйте мы взяли ипотеку с господдержкой под 7 % под строительство дома, в течении года должны были построить дом. Не успевали достроить дом и обратились в банк для сохранения % ставки по переносу срока предоставления регистрации дома на 4 месяца сроком до 16.09.2024, сегодня 21.08.2024 и нам подняли ставку до 12%. Хотя я обращалась в банк, и есть разрешение об отсрочке предоставлении подтверждающих документов, как быть?
С учетом Правил, утвержденных Постановлением правительства РФ от 30 ноября 2019 года N 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу „ДОМ.РФ“ на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)», о условиям льготной госпрограммы на строительство дома, если заемщик не закончил строительство и не зарегистрировал право собственности в течение 12 месяцев с даты получения ипотечного кредита, банк имеет право повысить процентную ставку.
Процентная ставка может быть увеличена до уровня ключевой ставки на момент подписания договора + 4,5 пункта. Указан срок реализации – до 1 июля 2024 года.
Чтобы добиться снижения процентной ставки по действующей ипотеке, можно вам с банком рассмотреть вариант реструктуризации.
0
0
0
0
Альбина
Клиент, г. Москва
Но я же уведомила банк о задержке по строительству и получила разрешение о переносе срока предоставления документом о регистрации дома, вопрос: для чего тогда банк выдал это разрешение, если данное разрешение не имеет силу, получается банк ввел нас в заблуждение?
Это разные вопросы, банк вам разрешил предоставить документы о вводе в эксплуатацию жилого строительства позже, по завершению строительства, но не согласился на предоставление льготной ставки более установленного срока, так как банку разница не компенсируются из бюджета на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома).
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Был осуждён. По статье 264-2 часть и 228-1 часть по совокупности получил 2 года колонии-поселения. Фактически колония поселения отбыта 10 месяцев, ушёл по 80 статье на уфиц. С уфиц перережимился на КП . Есть ли в этом случае срок давности? И могу ли я Ожидать конца срока давности Находясь На воле?
, вопрос №4850259, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Позвонили из Единого центра кредитования, офлрмили кредит на какую то организацию МКБ, но для этого нужны дебетовые карты ВТБ и Альфа-банка, предложили офлрмить, назвала коды из смс. Чем это грозит?
, вопрос №4849566, Марина, г. Ангарск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купила выделенную часть дома и долю земельного участка в общедолевой собственности летом 2025 года в ипотеку. Была электронная регистрация сделки через Домклик. Банк потребовал подтверждение права собственности в виде выписки из ЕГРН. Причем сам банк эту выписку не берет, переправляет на Домклик. Я сформировала выписку на Госуслугах и отправила в Личный кабинет Домклика. Менеджер в чате сказала спасибо, приняли документы в работу и на этом всё. Дальше ни ответа ни привета но в январе этого года банк пишет что я не предоставила документы и снимает с меня штраф. В техподдержке банка отказываются смотреть документы и отправляют на злополучный Домклик. На сайте Домклика неадекватная техподдержка (в ответ на мою жалобу почему не приняли мои документы и не удосужклись объяснить в чем пробоема) сперва обвиняет меня что я даю выписку не на тот кадастровый номер, а когда я тыкаю пальцем в договор купли-продажи, что номер то соответствует, смотрите внимательно, через какое-то время соглашается, что да, участок мой, но на мою долю участка не наложено обременение в виде ипотеки. Идите говорит в МФЦ и пусть там исправляют техошибку. Я иду в МФЦ, там говорят мы не знаем есть ошибка или нет, идите напрямую в Росреестр. Я иду в Росреестр, там смотрят и говорят что ошибки нет, на меня, на мою долю земли наложено обременение ввиде ипотеки а за работу Госуслуг они не отвечают, как коряво форма печатается. На мой вопрос что же мне делать девушка предлагает вернуться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН у них (платную). Типа это не Госуслуги, должно быть верно. Я покупаю в МФЦ эту выписку и мне приходит то же самое, в разделе обременение "не зарегистрировано". Круг замкнулся, неустойка от банка продолжает капать. Домклик выписку не принимает и я не знаю что с этим делать. А я между прочем многодетная мать, вынужденная с грудным ребенком на руках бегать по этим шаражкам и получать пинки в ответ, пытаясь добиться порядка
, вопрос №4849311, Алена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Муж стоит в очереди на квартиру как сирота,у нас дом куплен на маткапитал,мы расписаны ,но он не прописан в доме ,есть ли еще у него право получить квартиру от государства?
, вопрос №4848341, Дарья, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
во дворе многоквартирного дома стоит приватизированный гараж , принадлежащий не проживающему в доме гражданину,что может данный собственник построить вместо него?
, вопрос №4848107, Андрей, Севастополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я дополню свой ответ:
Банк не ввел вас в заблуждение.
Это разные вопросы, банк вам разрешил предоставить документы о вводе в эксплуатацию жилого строительства позже, по завершению строительства, но не согласился на предоставление льготной ставки более установленного срока, так как банку разница не компенсируются из бюджета на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома).