Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нужно ли делать техпаспорт на квартиру после покупки с перепланировкой?
Добрый день!
Мы покупаем квартиру, продавец оформляет перепланировку квартиры, ему выдали акт приемки, дальше он сказал, что техпаспорт делать не будет, после оформления сделки, техпаспорт оформляйте сами, подскажите пожалуйста в будущем у нас не будет с этим проблем?
Здравствуйте! Вам должны передать как новому собственнику все документы на перепланировку в квартире, в том числе технический план, кадастровый паспорт и технический паспорт, если они были оформлены. Передача документов на перепланировку является обязательной при продаже недвижимости. Это может быть указано в договоре купли-продажи или установлено законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом и Законом «О государственной регистрации недвижимости.
0
0
0
0
Татьяна
Клиент, г. Москва
В перепланировке меняется то, что санузел был раздельный, стал совместный, тех план нужно будет переоформлять?
С 1 апреля 2024 г. вступил в силу Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“, который уточняет и изменяет понимание перепланировки. Теперь это изменение границ или площади жилого помещения, или образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных ст. 40 Жилищного кодекса, или изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). Обращаем внимание: теперь перепланировка не будет считаться оконченной, пока не будут внесены сведения о ней в ЕГРН.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я купил ноутбук в Анапе dns-shop фирмы tecno. Спустя 3 месяца, монитор перестал включаться. Я хочу сдать его по гарантии и вернуть деньги. Могу ли я запросить средства вместо ремонта. Что если с даты покупки ноутбук подорожал? Нужно ли в акте приемке указывать что внешних дефектов и повреждений нет. Нужно ли вести видеофиксацию
, вопрос №4962634, Игорь, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Планируем приобретать недвижимость на вторичном рынке. Нашли квартиру. "Пробили" ее на предмет проблем. Выяснили, что у квартиры есть "ограничение на регистрацию". Скажите, пожалуйста, чем это опасно для нас как будущих собственников объекта? Можно ли снять такое ограничение? Это должен делать продавец или покупатель квартиры? Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №4961243, Людмила, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я из г. Стаханова, ЛНР. Собираюсь покупать квартиру через агенство недвижимости "Эксперт". Сделка будет происходить на территории Сбербанка. Договор купли-продажи будет осуществлен в этом банке. Агент по недвижимости проинформировал меня, что деньги будут находится на ячейке банка, пока по документам я не стану собственником. Только тогда продавец сможет забрать их с ячейки. Дело в том, что участились случаи, когда продавец недвижимости получает свои деньги, он объявляет через какие время о том, что его либо под давлением заставили продать его квартиру, либо, когда он получил деньги, какие-то "левые" мошенники выманили эти средства у них. Поэтому, это граждане идут писать заявление в полицию, а потом в суд, чтобы оспорить право на собственность. Как перестраховаться, чтобы предотвратить подобные случаи при покупке квартиры? Какие документы должен предоставить продавец и какие шаги для защиты приоберетенной недвижимости нужно предпринять покупателю, чтобы избежать рисков?
, вопрос №4957824, Кристина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, купили собаку. Французский бульдог. Продавец - заводчик дала метрику и акт паспорт. По метрике ни в одной базе невозможно найти отца или мать. Чип собаки нигде не считывается, ни один официальный сайт не находит информацию.
Метрика как будто фальшивая, нигде нет информации об адресе клуба , где она была выдана, нет информации о представителе клуба. Также такого клуба на территории РФ нет, только великобритания. У собаки якобы стоит чип, но при этом прививки об бешенства в вет паспорте нет, хотя она должна быть сделана в день или после чипирования. Что делать?
латы постановки чипа нет
, вопрос №4957517, Мария, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подавала декларацию на получение налогового вычета за квартиру. Пришел акт, также вчера созвонилась с инспектором. Оказывается я не вычла уплаченные проценты за 2026 г. и включила в декларацию (логично, но в моменте об этом не подумала((). Инспектор сказала, что никаких уточнений и корректировок не нужно после получения акта ждать деньги, но статус так и висит формирование акта и в акте Сумма налога, подлежащая возврату по 3-НДФЛ с минусом. Прошу посмотреть акт
, вопрос №4956507, Алина, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С 1 апреля 2024 г. вступил в силу Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“, который уточняет и изменяет понимание перепланировки. Теперь это изменение границ или площади жилого помещения, или образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных ст. 40 Жилищного кодекса, или изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). Обращаем внимание: теперь перепланировка не будет считаться оконченной, пока не будут внесены сведения о ней в ЕГРН.