Может ли одаряемый переписать 2 дом на себя если у домов разные кадастрповые номера

Здравствуйте, Елена!

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, так как имущество, находящееся на одном земельном участке, но имеющее разные кадастровые номера, может иметь разные правовые режимы.

 1. Дарение и права на второй дом. Если дарственная (договор дарения) касается только участка и одного из домов, то одаряемый становится собственником именно тех объектов, которые указаны в договоре. Второй дом, если он не указан в дарственной, не переходит в собственность одаряемого.

 2. Разные кадастровые номера. Разные кадастровые номера подтверждают, что дома зарегистрированы как отдельные объекты недвижимости. Одаряемый не может переписать на себя второй дом, если он не был передан ему в дарственной и не является его собственностью.

 3. Оформление прав на второй дом. Чтобы переписать второй дом на себя, одаряемому необходимо либо получить его в дар от собственника, либо приобрести иным законным способом (например, покупка или наследование). Только после этого он сможет зарегистрировать право собственности на второй дом.

Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация по правовым вопросам, я с радостью помогу вам.

Для ознакомления с услугами посетите pravoved.ru/lawyer/3833167.

С уважением,

Гайворонский Александр.