Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Просто при попытке продажи, покупать просит согласие, а у меня его нет и нужно ли мне оно?
Здравствуйте,мне ,как многодетной маме выдали земельный участок (бесплатно),так написано в документе на право выдачи мне его.Выдан он мне одной,я один собственник!В документах на землю я числюсь одна, без мужа и детей.Значит ли это ,что это не общая а моя личная собственность ,выданная мне безвозмездно(бесплатно)?И могу ли я его продать без согласия супруга?Ведь мы не покупали участок,и значит он мне выдан как бы в дар?Просто при попытке продажи , покупать просит согласие,а у меня его нет и нужно ли мне оно?Лишние расходы у натариуса....
Здравствуйте, уважаемая Елена!
К сожалению, согласие супруга здесь требуется. Дальше будет несколько скучное изложение юридических тонкостей, но всё-таки: Если Вы состоите в браке, то вашим личным имуществом считается то, которое приобретено по безвозмездным СДЕЛКАМ (попросту говоря — договорам). Так вот, приватизация — это — сделка! Если бы Вы получили квартиру в порядке приватизации — то могли бы её продать без согласия мужа.
А вот однократное бесплатное получение земельного участка в собственность — это НЕ СДЕЛКА, а приобретение имущества на основании акта государственного органа (ДИЗО/МИЗО). Поэтому его правовой режим — это общая совместная собственность супругов.
Поэтому согласие супруга требуется. И, кстати, Вам еще повезло, что ДИЗО/МИЗО соизволило Вам предоставить участок в собственность без проволочек. Но это я к слову....
Так что получайте согласие супруга, это обязательно, как бы ни хотелось обратного....
Если ответ был Вам полезен, буду благодарен за положительный отзыв.
Если Вам требуется дополнительная консультация, либо необходима помощь в составлении документов, Вы можете обратиться ко мне по номеру телефона: 8(929)009-66-47 или оставить сообщение в WhatsApp.
С уважением,
Адвокат Середа Михаил Юрьевич
Елена, вполне возможно, что в Росреестре действительно правы. Если есть ДОГОВОР на предоставление земельного участка, подписанный Вами и представителем ДИЗО/МИЗО. Если договор есть — то согласие супруга не нужно, если только приказ — нужно. Это если коротко.