8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Просто при попытке продажи, покупать просит согласие, а у меня его нет и нужно ли мне оно?

Здравствуйте,мне ,как многодетной маме выдали земельный участок (бесплатно),так написано в документе на право выдачи мне его.Выдан он мне одной,я один собственник!В документах на землю я числюсь одна, без мужа и детей.Значит ли это ,что это не общая а моя личная собственность ,выданная мне безвозмездно(бесплатно)?И могу ли я его продать без согласия супруга?Ведь мы не покупали участок,и значит он мне выдан как бы в дар?Просто при попытке продажи , покупать просит согласие,а у меня его нет и нужно ли мне оно?Лишние расходы у натариуса....

, Елена, г. Воронеж
Михаил Середа
Михаил Середа
Адвокат, г. Воронеж

Здравствуйте, уважаемая Елена!  

К сожалению, согласие супруга здесь требуется. Дальше будет несколько скучное изложение юридических тонкостей, но всё-таки: Если Вы состоите в браке, то вашим личным имуществом считается то, которое приобретено по безвозмездным СДЕЛКАМ (попросту говоря — договорам). Так вот, приватизация — это — сделка! Если бы Вы получили квартиру в порядке приватизации — то могли бы её продать без согласия мужа. 

А вот однократное бесплатное получение земельного участка в собственность — это НЕ СДЕЛКА, а приобретение имущества на основании акта государственного органа (ДИЗО/МИЗО). Поэтому его правовой режим — это общая совместная собственность супругов. 

Поэтому согласие супруга требуется. И, кстати, Вам еще повезло, что ДИЗО/МИЗО соизволило Вам предоставить участок в собственность без проволочек. Но это я к слову.... 

Так что получайте согласие супруга, это обязательно, как бы ни хотелось обратного....

Если ответ был Вам полезен, буду благодарен за положительный отзыв.

Если Вам требуется дополнительная консультация, либо необходима помощь в составлении документов, Вы можете обратиться ко мне по номеру телефона: 8(929)009-66-47 или оставить сообщение в WhatsApp.

С уважением,

Адвокат Середа Михаил Юрьевич

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Воронеж
А при звонке в Росреестр мне сказали, что не требуется! Что это моя собственность, безвозмездно (бесплатно)выданная и согласие для них не нужно.При проверке документов у них не будет пометке о том, что согласия супругиа нет Не знаю, кому и верить.Просто согласие получить у мужа нет возможности

Елена, вполне возможно, что в Росреестре действительно правы. Если есть ДОГОВОР на предоставление земельного участка, подписанный Вами и представителем ДИЗО/МИЗО. Если договор есть — то согласие супруга не нужно, если только приказ — нужно. Это если коротко. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Нужно ли мне платить налог с продажи?
Добый день. Вопрос по налогу на недвижимость. Являюсь собственником комнаты. Семьи нет, детей нет, других объектов в собственности нет. С момента покупки комнаты прошло более трёх лет. Нужно ли мне платить налог с продажи? Или освобождаются от этог налога только семьи с детьми
, вопрос №4256689, Илюза, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И нужно ли делать доверенность на бабушку?
Планирую поездку в Грузию с сыном, с отцом ребёнка в разводе. В Грузию ребёнок полетит со мной, а обратно в РФ будет возвращаться с бабушкой. Нужно ли получать разрешение от отца ребёнка на выезд за границу? И нужно ли делать доверенность на бабушку?
, вопрос №4256455, Анна С, г. Москва
Семейное право
Если я хочу продать дом, нужно ли мне от него получить согласие на продажу?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если во время брака мы с мужем построили дом, зарегистрировали его на меня. На данный момент мы развелись через гос услуги по взаимному согласию без разделения имущества. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право бывший муж жить в доме или он мой по документам? Если я хочу продать дом, нужно ли мне от него получить согласие на продажу ? Заранее спасибо
, вопрос №4255464, Екатерина, г. Москва
Защита прав потребителей
Заключили договор с риэлторским агентством по продаже квартиры, в договоре прописаны услуги, которые должно оказывать агентство по продвижению продажи, услуги не оказываются, продвижения нет
Добрый день! Заключили договор с риэлторским агентством по продаже квартиры, в договоре прописаны услуги, которые должно оказывать агентство по продвижению продажи, услуги не оказываются, продвижения нет. Прошу уточнить, могу ли я в рамках данного договора расторгнуть отношения без каких либо денежных обязательств?
, вопрос №4254984, Алена, г. Москва
Дата обновления страницы 17.08.2024