Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить прописку сына в унаследованной квартире и что будет с его долей?
Здравствуйте. Мой сын получил в наследство квартиру, но прописан в нашей квартире и имеет долю 1/4. Хочет прописаться в свою квартиру. Как эта доля будет делиться? И куда нам нужно будет обратиться?
Здравствуйте!
Если ваш сын хочет прописаться в свою квартиру, которую он получил в наследство, это не повлияет на его долю в вашей квартире. Доля в вашей квартире останется у него, если он не решит её продать или подарить.
Вот несколько шагов, которые нужно предпринять:
1. **Прописка в новой квартире**:
— Вашему сыну нужно обратиться в паспортный стол (МФЦ) по месту нахождения новой квартиры.
— При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о праве на наследство и заявление на регистрацию по месту жительства.
2. **Доля в вашей квартире**:
— Если ваш сын хочет сохранить свою долю в вашей квартире, никаких дополнительных действий не требуется.
— Если он решит продать или подарить свою долю, ему нужно будет обратиться к нотариусу для оформления сделки.
3. **Обращение в МФЦ**:
— Для регистрации по новому месту жительства и для оформления любых сделок с недвижимостью, ваш сын может обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ).
Здравствуйте!
Как эта доля будет делиться?
Вы имеете в виду 1/4 долю? Уточните, почему она должна делиться? Изменение прописки никак не влияет на право собственности.
Раздел 1/4 доли возможен в порядке наследования, то есть долю разделят между собой наследники первой очереди (ст.1142 ГК РФ), либо собственник может подарить (продать) свою долю (ст.209 ГК РФ).
потому что он хочет от неё отказаться, чтобы не платить налог
Если доля ему не нужна, он может ее вам подарить. Для оформления договора потребуется нотариус.
Тогда получается, что я одна наследница первой очереди
Если он долю оставит у себя, то после его смерти эту долю разделят между собой все наследники первой очереди — жена, дети и родители.
Здравствуйте, ваш сын имеет право прописаться в своей квартире, унаследованной им. Это действие не повлияет на его долю в вашей квартире, так как прописка — это административная процедура, отделенная от прав собственности. Прописка означает, где человек зарегистрирован по месту жительства и не меняет прав на собственность.
Если у вашего сына есть доля 1/4 в вашей квартире, она останется за ним независимо от того, где он прописан. Доли в разных квартирах не взаимосвязаны, и наличие доли в вашей квартире не меняет его права на наследуемую квартиру. Чтобы прописать вашего сына в наследуемой квартире, вам нужно обратиться в местное управление по вопросам миграции (или в паспортный стол). Обычно для этого потребуются следующие документы:
— Свидетельство о праве на наследство,
— Паспорт вашего сына,
— Документы, подтверждающие право собственности на наследственную квартиру (например, выписка из ЕГРН),
— Заявление о регистрации по месту жительства.