Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вернуть долг по расписке
Здравствуйте! ситуация следующая: 06.04.2014 дал в долг под расписку (паспортные данные указали) денежную сумму в размере 5000 рублей риэлтору, дату возврата указали 09.04.2014, устно договорились что эта сумма будет в качестве задатка за земельный участок который он продает (доверенности на продажу участка от собственника у него не было), устно договорились о том, что он участок снимает с продажи и ждет до 09.04.2014 окончательного ответа от меня (так сказать дал время подумать), 08.04.2014 я ему дал ответ что отказываюсь покупать этот земельный участок, 09.04.2014 мы с ним встретились, я ждал от него свои деньги, но отдавать денежную сумму он отказался, так как это якобы был залог, а в случае отказа оставленный залог не возвращается (т.е особого желания возвращать нету), я ему сказал т.к залог документально оформлен не был, то он не действителен, а сумму возвращать надо, после этого сказал что денег сейчас нету, будут только 22.04.2014 после того как он совершит сделку купли продажи с другим клиентом, я пошел на встречу и в расписке продлил (крайний) срок до 22.04.2014. Как отреагировать на эту ситуацию, вернет ли мне он эти денги? Как грамотно в этом случае вести себя? Что делать если он не вернет эти деньги 22.04.2014?
Здравствуйте!
Если в установленный срок денежные средства не будут возвращены, Вы имеете право на обращение в суд с требованием о взыскании денежных средств по расписке.
боюсь что он мог записывать наш диалог на диктофон о том что эта денежная сумма была в качестве залога, а потом предоставить это в суде, такое возможно?
В соответствии с п. 2 ст. 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Если в самой расписке указаний на внесение денежных средств в качестве задатка не содержится, то суд квалифицирует обязательство по расписке как займ.