Здравствуйте! Покупаю участок, собственником оформлено заявление в мрск на подключение 15кВт и оплачено по старой стоимости 550р, не подключают уже 3-й год. При продаже участка перейдут ли мне права на это подключение? И какие действия нужно предпринять при этом в мрс?
Здравствуйте!
На основании ч. 4 ст. 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» по договору об осуществлении технологического присоединения плата взимается однократно, договор заключается единожды и при смене собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики) повторное технологическое присоединение не требуется. Кроме того, смена собственника не влечет за собой пересмотр величины присоединенной мощности.
Вам нужно обратиться в МРСК, уточнить статут подключения и подтвердить переход прав на подключение.
Вам понадобятся Договор купли-продажи участка, выписка из ЕГРН, заявление о передаче прав на подключение.
Здравствуйте! Вы имеете право стать стороной в договоре на технологическое присоединение вместо предыдущего собственника. Для этого Вам необходимо заключить дополнительное соглашение к договору на техприс в котором будет указано, что предыдущий произвел оплату, выполнил мероприятия по технологическому присоединению, которые согласно техническим условиям возложены на него (либо не выполнил их и необходимость выполнения переходит к новому собственнику), видимо, продлить сроки выполнения мероприятий для технологического присоединения для сетевой компании. Такое соглашение лучше всего подписать тремя сторонами — Вами, предыдущим собственником и сетевой организацией. По большому счёту можно сделать соглашение о перемене лиц в обязательстве между Вами и предыдущим собственником, а в сетевую просто направить уведомление, что теперь стороной по договору являетесь Вы с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок.
Настаивайте на том, что цена должна быть той.которая действовала на момент заключения договора. В законодательстве предусмотрена следующая норма в ГК РФ:
Статья 422. Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Здравствуйте!
Изменение формы собственности или собственника не влечет за собой повторную процедуру подключения и, тем более, оплату за технологическое присоединение.
При продажи участка к вам перейдет право на подключение. Подключившись однажды к электрической сети по определенным техническими условиями параметрам, мрск не вправе будут требовать повторно выполнить эту процедуру и заплатить за неё.
Исключением являются только те случаи, при которых, необходимо увеличить максимальную мощность, изменить категорию надежности, точки присоединения к внешней электрической сети и осуществить изменение схемы внешнего электроснабжение, в связи с изменениями в производственной деятельности потребителя.
Согласно части 1 статьи 26 Федеральным законом от 26.03.2006 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».
1. Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также — технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_41502/92a43bd83245832566eae50e27dd8634813c6cf9/
По сути, однократность технологического присоединения к электрическим сетям означает, что, плата за технологическое присоединение взимается однократно.
Вам нужно обратиться в МРСК, и подтвердить переход ваших прав на подключение.
