Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Чтобы исключить продажу на рынок

Есть дачный участок, которым владеет моя бабушка и ее сестра 50/50. В дальнейшем этот участок хотят передать мне, на данный момент там не проведена процедура межевания и нету тех паспортов на участок и на дом

1) Какие документов нужны для оформления дарственной? Нужно ли эти процедуры проводить сейчас или могу этим заниматься я после передачи в собственность?

2) с сестрой бабушки скорее всего я буду выкупать ее долю. В случае если межевания и прочие процедуры провожу я, какой документ можно составить о том, что сумма потраченная на подготовку вычитается из стоимости договора?

3) что оформить выгоднее, договор продажи или передачу по дарственной? Под выгодой я понимаю расходы на оплату налогов

4) для дарственной/продажи нужно ли провести процедуру оценки или можно самим установить рыночную стоимость?

5) с сестрой бабушки можно ли составить уже какой то договор о намерениях или что то подобное, который будет говорить о том, что если я беру межевание и прочие процессы на себя то передача участка будет мне? Чтобы исключить продажу на рынок

Показать полностью

07 августа 2024, 16:26, Даниил, г. Москва

межевание договор о намерениях договор

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Даниил!

Вам необходимо заключать предварительный договор купли-продажи земельного участка, в котором предусматривать несение Вами всех необходимых расходов.

Выгоднее делать договор купли-продажи.

При этом надо понимать, какие сейчас имеются документы на участок.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

08 августа 2024, 09:36

Похожие вопросы

Материнский капитал

Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 01:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, вопрос такой Можно ли купить квартиру на вторичном рынке, если у человека нет регистрации?

Здравствуйте,вопрос такой Можно ли купить квартиру на вторичном рынке,если у человека нет регистрации?

06 февраля, 16:25, вопрос №4849028, Максим, г. Москва

1 ответ

Наследство

Могу ли я исключить себя из договора соцнайма без согласия остальных членов семьи?

Добрый день! Могу ли я исключить себя из договора соцнайма без согласия остальных членов семьи? Ситуация следующая: С 2020 по 2023 гг. была включена в договор соцнайма вместе с братом и сестрой, нанимателем был отец. В 2023 г. отец умер, договор до сих пор не переделан. Уже много лет у меня регистрация в другом городе, где я живу и официально работаю. Добиться согласия остальных членов семьи на мое исключение из договора нет возможности, так как связь с родственниками не поддерживаю. При этом долги за квартиру мне продолжают приходить

05 февраля, 11:49, вопрос №4847629, Светлана, г. Москва

3 ответа

Жилищное право

Как исключить из договора соц

Добрый день. Как исключить из договора соц. найма жилого помещения бывших членов семьи, если они не проживают, не оплачивают ком. услуги, и не зарегистрированы в квартире по реновации( в договоре соц. нацма они есть, но не прописались в новую квартиру)

05 февраля, 11:15, вопрос №4847580, Мария, г. Иркутск

4 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Доход должен был быть от продажи выросшей компании крупному инвестору или от продажи на бирже.Человек был знакомый, и до сих пор доверяла, т.к

Здравствуйте. Меня зовут Юлия. Три года назад делала вклад в юридически зарегистрированную компанию по финтех, у них был стартап. Через три месяца после внесения суммы должны были зачислить акции, которых я до сих пор не видела. Доход должен был быть от продажи выросшей компании крупному инвестору или от продажи на бирже.Человек был знакомый, и до сих пор доверяла, т.к. на сайте компании и в соцсетях объявляется до сих пор рост стоимости и акций. По договору, могу выйти раньше, продав мои акции другим акционерам внутри компании. Но уже хорошо понимаю, что не до чего конкретного с ними не дойду. Хотела бы узнать, можно ли что то сделать, чтоб вернуть свои деньги. Выписка из банка есть, договор с ними есть.

04 февраля, 15:38, вопрос №4846814, Юлия, г. Москва

5 ответов