Имеет ли право бывший собственник требовать возврата вещей, оставленных в квартире после сделки?

вопрос: если мы купили квартиру, прописали в договоре вещи, которые в квартире остаются, потом получили ключи от квартиы, квартира перешла в нашу собственность, но после нескольких недель, старый собственник просит вернуть вещи, которые не были прописаны в договоре, но он их оставил просто так (даже при разговоре во время сдачи квартиры он говорил "Матрас классный, вам понравится"). Имеет ли он право на возврат этих вещей?

07 августа 2024, 08:44, Сергей, г. Москва

квартира

Дмитрий Пальянов

Юрист, г. Омск

Сергей, добрый день.

Имеет ли он право на возврат этих вещей?

Так как мебель и иные вещи не отражены в договоре купли-продажи, то он является её собственником и вправе претендовать на неё.

Если вы не договоритесь с продавцом, он будет вправе выдвинуть иск о взыскании неосновательного обогащения.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

07 августа 2024, 09:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

Имеет ли права опекун-бабушка с ребенком без разрешения проживать в моей квартире?

Если я собственник квартиры и ограничена на своего ребенка в родительских правах, а опекуном ребенка является бабушка, которая прописана и проживает в моей квартире. Ребенок несовершеннолетний прописан там же. У всех это единственное жилье. Имеет ли права опекун-бабушка с ребенком без разрешения проживать в моей квартире? Бабушка-опекуна я выселить не могу, потому что на момент приватизации она отказалась от своей доли в пользу меня (ее дочери).

11 февраля, 16:30, вопрос №4854484, Юлия, г. Электроугли

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Имеют ли право сотрудники полиции разглашать эту информацию?

Здравствуйте! хотелось бы узнать по вопросу, на меня заведено уголовное дело, и на планерке в администрации все выложили по этому делу с именем и фамилией. Имеют ли право сотрудники полиции разглашать эту информацию?

11 февраля, 15:04, вопрос №4854381, Яна, г. Москва