Что будет, если сонаследник не платит ипотеку, и можно ли выкупить обязательную долю?

В данном случае наследники стали созаемщиками по ипотечному договору. Если один из созамщиком не может выполнить свои обязательства по кредиту, то банк может обратить взыскание на его долю. Вам необходимо в судебном порядке вывести неплатежеспособного созаемщика из договора.

Здравствуйте, Б.!

В данной ситуации если у бабушки незначительная доля и есть иное имущество на праве собственности, то можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на незначительную долю с выплатой стоимости бабушке данной доли (ст. 252 ГК РФ).

Платить ежемесячный платеж полностью, если бабушка не может, придется вам, потому что в противном случае банк отберет квартиру.НО! Если бабушка не платит, то вы имеете право взыскать с бабушки ее долю от ежемесячного платежа. Вообще ее долг может пойти в уменьшение той суммы, за которую вы будете выкупать в судебном порядке ее долю.

Если нужна более подобная консультация и помощь в составлении документов, обращайтесь ко мне в чат