Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если бывшая жена угрожает полицией из‑за вещей в общей ипотечной квартире?
Добрый день! У меня такой вопрос, 4 года назад в ипотеку в браке была куплена квартира, развелись с бывшеной женой в феврале этого года, квартиру мы на сегодняшний день не разделили, на протяжении с декабря 2023 года жена в квартире не живет, я продолжаю платить ипотеку и комуналку! Сегодня бывшая жена пришла в квартиру и увидела вещи другой девушки, после чего начала угрожать мне полицией, насколько правомерны будут ее действия и что мне делать в данной ситуации?!
Сегодня бывшая жена пришла в квартиру и увидела вещи другой девушки, после чего начала угрожать мне полицией, насколько правомерны будут ее действия и что мне делать в данной ситуации?!
Добрый день!
Квартира является совместной собственностью супругов, и порядок пользования определяется двумя собственниками.
Так, согласно ст. 253 Гражданского Кодекса РФ:
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Вселять постороннего гражданина в квартиру без согласия сособственника Вы не вправе.
Далее продолжу.
Здравствуйте! В связи с тем, что Вы приобрели квартиру в браке, она является совместно нажитым имуществом в силу статьи 34 СК РФ.
Правоохранительные органы таким заниматься не будут, поэтому на угрозы не ведитесь.
Если что можете пояснить в рамках проверки просто, что у Вас переночевала девушка и все.
Это гражланско правовые отношения, никакие правоохранительные органы штрафать и привлекать к ответственности Вас не будут.
Квартира является совместной собственностью, поэтому иные лица без согласия всех сособственников в квартире проживать не имеют права. Жена имеет право вызвать полицию. Полиция проверит паспорт вашей девушки для установления личности и далее ваша супруга имеет право подать в сууд исковое заявление о выселении вашей девушки и запрете вселения посторонних лиц в квартиру без ее согласия (ст. 246, 247 ГК РФ).
Если девушка не выселится добровольно или же после выселения в квартире снова появится, то жена выпишет исполнительный лист и приставы будут каждый раз, как ваша девушка будет начинать проживать в квартире, ее выселять принудительно со всеми ее вещами.
Однако, и полиция не станет вмешиваться в этот спор, т.к. это гражданско-правовой спор, и его разрешение находится в компетенции суда, а не полиции.
Тем более, что Вы всегда можете сказать, что девушка не живёт, а просто приходит в гости.
А вот это вообще не имеет никакого значения по отношению к пользованию совместной собственностью. Вы всегда вправе взыскать с бывшей супруги её долю ипотеки и оплаты за жилищно-коммунальные услуги.