Нужно ли возвращать деньги за ремонт сожителю и что делать при угрозе порчи имущества?

В настоящее время во избежание причинения ущерба квартире и ее отделке Вы как собственник имеете право поменять входной замок, чтобы предотвратить доступ в квартиру лицу, неправомерно удерживающему ключи от входной двери в нее.

По поводу ремонта:

Т.е. денежные средства сожитель перечислял Вам добровольно без указания целей, на которые они перечисляются, они не являются заемными средствами, возвращать данные денежные средства Вы не обязаны, а также не обязаны компенсировать стоимость осуществленного в квартире ремонта, даже если ремонт был осуществлен на указанные перечисленные Вам средства.

Так, на основании п. 4 ст. 1109 ГК РФ 

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.