8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Участок земли со старым домом

Здравствуйте, я нашёл по объявлению продажу дома.

дом очень старый, на него только есть вроде технический паспорт и разрешение на строительство.

продаёт женщина, дом говорит родителей, они рядом

Я пришёл в местную управу деревни, и там сказали, чтобыони оформляли документы на себя(свидетельство), а потом продавали мне.... а они не хотят замарачиваться, говорят так забирай,

мне что делать? как поступить в такой ситуации, я хочу оформить на себя этот дом

?

Спасибо

, Алексе Пустотин, г. Полысаево

Либо покупаете в установленном законом порядке, либо берете в пользование на время, без документов. В этом случае, через 18 лет открытого непрерывного владения можете через суд  приобрести право собственности.

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Без надлежащим образом оформленных документов данный дом не может являться предметом купли-продажи. Если продавцы не хотят «заморачиваться» с оформлением и вам так необходим этот дом, то можете предложить им оформить на себя нотариальную доверенность дающую вам полномочия на оформление документов, а потом уже приобрести указанный дом. Для подстраховки, на случай если продавцы поступят недобросовестно и «кинут» вас после оформления документов, рекомендую вам заключить предварительный договор купли-продажи с условием о задатке. Также пропишите в соглашении, что расходы понесенные вами при оформлении документов идут в зачет покупной цены.

   Вариант предложенный коллегой в виде приобретательной давности весьма рискован для вас, так как отдав деньги, нет гарантии, что в течении 18 лет вас потом не попросят удалиться.

1
0
1
0
Алексе Пустотин
Алексе Пустотин
Клиент, г. Полысаево

Здравствуйте, спасибо за информацию, познавательно

Сегодня я разговаривал с дочерью хозяина дома, она сказала, что можно пойти в местный дом управления при этой деревни и взять там справку о том, что этот участок и дом на этом участке действительно принадлежит её родителям.

и там в соседнем селе говорит, что есть многофункциональный центр, который занимается этими делами и там оформим дом на меня(на доч хозяина ) и сразу сделаем договор купли-продажи со мной...

Правильно ли это?

возможно верить справке, который даст местная администрация с.Мохово...?

Спасибо.

Алексей Пустотин

Правильно будет, когда за хозяином будет зарегистрировано право собственности в едином государственном реестре прав и выдано свидетельство о праве собственности. Вот только тогда, вы сможете совершить сделку.

1
0
1
0

Здравствуйте, Алексей.

У меня имеется положительная практика решения по данным делам. Могу помочь вам решении этого вопроса, можете предварительно мне позвонить на номер 89049979384 и договорится о встрече.

Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли обменяться земельными участками путем дарения и возникнет ли налог?
Может ли брат подарить мне участок земли 4 сотки, а я брату подарить участок 3 сотки. Будет ли взиматься налог.
, вопрос №5058990, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли в 2026 году купить земельный участок у государства в Мариуполе?
Можно ли в 2026 голу купить участок земли в Мариуполе у государства? И как это сделать?
, вопрос №5058829, Ирина, г. Рязань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как в договоре купли-продажи зафиксировать снижение цены квартиры из-за износа?
Если продаешь старую квартиру в старом доме по цене, ниже рыночной (с учетом износа старых труб в квартире). Как зафиксировать в договоре купли-продажи, что цена ниже рыночной? Как-то через нотариуса?
, вопрос №5058445, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать землю под таунхаусом отдельно от других собственников?
Возможна ли приватизация земли под домом и прилегающей территории отдельно от остальных собственников? Имею 4-уровневый таунхаус в городе. Оформлен как квартира. У дома 5 подъездов, 4 хозяина (у одного 2 подъезда). Фактически в пользовании сотка земли перед и за домом. Возможна ли приватизация земли под домом и прилегающей территории отдельно от остальных собственников? 2е желают, но один наотрез. Читал, что вроде бы вот-вот примут некий законопроект по этому поводу.
, вопрос №5058168, Ольга, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исправить категорию земли в налоговом уведомлении с СНТ на ИЖС?
Добрый день. Я купила дом и и участок под ним. Дом оформлен как жилой. Земля ИЖС, но ранее была СНТ тоже оформлена в собственность .Сейчас в налоговом кабинете мне приходит налог за землю и написано что земля СНТ. Это правильно или есть ошибка где то?
, вопрос №5055990, Анжела, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.04.2014