Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Участок земли со старым домом
Здравствуйте, я нашёл по объявлению продажу дома.
дом очень старый, на него только есть вроде технический паспорт и разрешение на строительство.
продаёт женщина, дом говорит родителей, они рядом
Я пришёл в местную управу деревни, и там сказали, чтобыони оформляли документы на себя(свидетельство), а потом продавали мне.... а они не хотят замарачиваться, говорят так забирай,
мне что делать? как поступить в такой ситуации, я хочу оформить на себя этот дом
?
Спасибо
Либо покупаете в установленном законом порядке, либо берете в пользование на время, без документов. В этом случае, через 18 лет открытого непрерывного владения можете через суд приобрести право собственности.
Без надлежащим образом оформленных документов данный дом не может являться предметом купли-продажи. Если продавцы не хотят «заморачиваться» с оформлением и вам так необходим этот дом, то можете предложить им оформить на себя нотариальную доверенность дающую вам полномочия на оформление документов, а потом уже приобрести указанный дом. Для подстраховки, на случай если продавцы поступят недобросовестно и «кинут» вас после оформления документов, рекомендую вам заключить предварительный договор купли-продажи с условием о задатке. Также пропишите в соглашении, что расходы понесенные вами при оформлении документов идут в зачет покупной цены.
Вариант предложенный коллегой в виде приобретательной давности весьма рискован для вас, так как отдав деньги, нет гарантии, что в течении 18 лет вас потом не попросят удалиться.
Здравствуйте, Алексей.
У меня имеется положительная практика решения по данным делам. Могу помочь вам решении этого вопроса, можете предварительно мне позвонить на номер 89049979384 и договорится о встрече.
Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Здравствуйте, спасибо за информацию, познавательно
Сегодня я разговаривал с дочерью хозяина дома, она сказала, что можно пойти в местный дом управления при этой деревни и взять там справку о том, что этот участок и дом на этом участке действительно принадлежит её родителям.
и там в соседнем селе говорит, что есть многофункциональный центр, который занимается этими делами и там оформим дом на меня(на доч хозяина ) и сразу сделаем договор купли-продажи со мной...
Правильно ли это?
возможно верить справке, который даст местная администрация с.Мохово...?
Спасибо.
Алексей Пустотин
Правильно будет, когда за хозяином будет зарегистрировано право собственности в едином государственном реестре прав и выдано свидетельство о праве собственности. Вот только тогда, вы сможете совершить сделку.