Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Да договор- купли продажи расторгнуть?
Здравствуйте! Купила квартиру в двухквартирном доме. Изначально обнаружилось, что дом холодный 15
Градусов зимой, купила специально электро пушку. На что продавец меня успокоил, говорит газ протянете будет теплее. А сегодня после дождя в туалете с потолка начала капать вода. Как мне быть? Везде косяки в этой квартире. Проблемы с канализацией. Смогу ли я вернуть все свои затраты? По ипотеке, по переезду? Да договор- купли продажи расторгнуть? Если приватизировала уже
Добрый вечер.
Может быть несколько вариантов действий:
1) Вы можете признать сделку недействительной в судебном порядке, например, по основанию того, что сделка совершена под влиянием существенного заблуждения. Мотивируя тем, что в квартире были скрытые недостатки, о которых вам не было известно при покупке. Либо расторгнуть договор в судебном порядке. Алгоритм действий нужно разрабатывать после полного изучения ситуации.
2) Руководствоваться п. 1 ст. 475 ГК РФ: «Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара».
В судебном порядке (в случае выигрыша) вы сможете взыскать все убытки, судебные расходы.
При этом нужно учитывать условия договора купли-продажи, акт передачи.
В любом случае необходимо подготовить претензию и направить продавцу, досудебный порядок необходим.
