Здравствуйте, Стас!
Такого быть не может, что
Собственник Мать
а квартира
не приватизированна
Либо мать не собственник, либо квартира все-таки приватизирована. Второй раз приватизировать уже приватизированную квартиру невозможно. Без согласия матери приватизировать муниципальную квартиру Вы не сможете, пока мать жива. Если мать умрет и квартира все-таки муниципальная, Вы сможете приватизировать на себя, если ранее не участвовали в приватизации.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).