Нужно ли пенсионерам платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?
Я с братом унаследовала от мамы квартиру. Мы оба пенсионеры. Должны ли мы платить налог с ее продажи. Квартирой владеем месяц.
, Ольга, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте! Да, должны.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должны ли мы платить налог с ее продажи. Квартирой владеем месяц.
Добрый день!
Поскольку Вы владели наследственным недвижимым имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследственного имущества придется заплатить.
Вы не должны уплачивать НДФЛ только в том случае, если владели имуществом дольше минимального срока (ст. 217.1 НК РФ). Минимальный срок владения 3 года. Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года. Это правило действует для недвижимости и иного имущества, полученного по наследству с завещанием или без него, причем, независимо от того, являетесь Вы пенсионерами или нет.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
Ольга
Спасибо!
Здравствуйте!
Да, должны будете заплатить. От уплаты налога Вы не освобождены, несмотря на то, что являетесь пенсионерами. Минимальный срок владения имуществом не соблюден в силу статьи 217.1 НК РФ.
Поскольку продажа квартиры — это доход, то с дохода обязаны уплачивать НДФЛ (ст. 214.10 НК РФ).
Ольга
Спасибо!
Здравствуйте!
Обратите внимание, что если мама квартиру купила, вы можете зачесть ее расходы и заплатить налог с разницы, если такая разница будет (ст.220 нк рф).
Похожие вопросы
Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета)
Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ
2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав
Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность
3. Продали этот участок в сентябре 2024г.
Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи
Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи
Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?
Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже автомобиля, купленного в текущем году?
Здравствуйте, купила машину 15 января этого года . Хочу продать , должна ли я платить налог
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости, если срок владения имуществом составляет три года и более. Для имущества, полученного в наследство, минимальный предельный срок владения составляет три года, если оно было получено после 1 января 2016 года. Если вы владеете недвижимостью менее трех лет, то налог платить придется.
Согласно статье 228 Налогового кодекса РФ, вы обязаны подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. Налог нужно будет уплатить до 15 июля года, следующего за годом продажи.
НК РФ Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога