Здравствуйте!
1.Если коротко, то ситуация требует уточнений, поскольку для предоставления полноценной юридической консультации предоставленной информации пока не достаточно.
Недвижимость приобретена в браке или нет?
Если имущество приобреталось в период брака, то это совместная собственность супругов (статья 34 СК РФ), отсюда вытекают права обоих супругов на конкретное имущество.
2.Все остальные моменты, могут быть детально разобраны в рамках отдельной платной консультации. Если вам потребуется более подробная персональная консультация по вашей ситуации, напишите мне в чат.