Как мне поступить, как старшему по дому, чтобы не допустить продажу этих помещений?

Добрый день!

Согласно ст.250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Вы указываете

я подписал отказ от преимущественного права при продаже остальных долей.

Необходимо уточнить, были ли вы извещены о продаже остальных долей с указанием цены и других условий.

Как указано в приведенной статье ГК РФ нарушение преимущественного права  позволяет любому другому участнику долевой собственности в судебном порядке требовать перевода прав и обязанностей покупателя.

И очевидно, что технические помещения в доме «продавец» не может продать, он продает доли. Надо смотреть извещения, которые были подписаны с отказом. Продажа доли не тождественно продаже помещения.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте, Виктор!

Ваш вопрос требует уточнений

Уточните речь идет о многоквартирном доме