Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но напротив окон есть участок земли (берег реки), размер примерно 50*20
Живу на первой береговой линии. Через прилегающую территорию дома, люди ходят на пляж, на рыбалку и т.п. Никаких заборов нет и не будет. Но напротив окон есть участок земли (берег реки), размер примерно 50*20. до воды. Участок зарос камышами. Вопрос: Если его облагородить и взять в аренду, могу ли я контролировать вход на этот участок (поставить не большой заборчик для обозначений границ и т.п )???? По сути доступ к воде есть у всех к реке, аж с двух сторон.
Добрый день! Взять в аренду сможете попробовать, но по закону огородить нельзя.
ст 27 ЗК РФ
Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
ст 85 ЗК РФ
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Даже есть к воде доступ в других местах, при первой жалобе, забор попросят демонтировать. Например, природоохранная прокуратура.
Здравствуйте!
Данный вопрос регулирует статья 6. ВК РФ Водные объекты общего пользования
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/9a073f7358f63cc80f8bf4b9406df3978054e8dc/
Любой гражданин имеет законнео право иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд.
Вы вправе взять участок в аренду, обратившись для этого в уполномоченный орган с заявлением. При этом не получится возвести забор.
В случае возведения забора к Вам могут быть обоснованные претензии.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Если я его оформлю, какие права могу на него иметь, что сказать пьяным и «слишком умным гражданам» что участок находится в аренде и есть к прримерумсвои ограничения???
Вы будете иметь права, основанные на заключенном договоре аренды.Организация зоны отдыха, возможна. Согласно договора и ВРИ, участок должны использовать по целевому назначению.
Здравствуйте, Анатолий!
Берега водоёмов являются общедоступными, и граждане имеют право свободно пользоваться ими, включая подход к воде. Согласно Водному кодексу РФ, земли вдоль водоёмов относятся к землям общего пользования, и ограничивать доступ к ним запрещено.
Вам нужно будет оформить аренду участка через местные органы власти (обычно это муниципалитет). Для этого потребуется подать заявление и пройти все необходимые согласования.
Согласно ч.1 т ч. 2 ст. 6 Водного кодекса РФ
Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
С уважением, юрист Евгений Абакумов
Вы сможете использовать участок по своему усмотрению в рамках разрешённого использования, указанного в договоре аренды. Например, для организации зоны отдыха, благоустройства территории, проведения культурных мероприятий и т.д.
Вы вправе устанавливать определённые правила поведения на арендованном участке (например, запрет на распитие спиртных напитков, уборка мусора и т.д.), при этом не ущемляя права других граждан на свободный доступ к водоёму.
Здравствуйте Анатолий
Согласно п 1 -2 ст 6 «Водный кодекс Российской Федерации»
1. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Так же согласно п 8 ст 6 «Водный кодекс Российской Федерации»
8. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.
Далее если вы перегородите доступ к водному объекту забором вы рискуете быть привлечённым к ст 8.12.1 Коап рф
Несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Далее вас могут обязать демонтировать забор в рамках административного производства.
Анатолий надеюсь смог вам помочь
С уважением Давидьянц А.Г.
я дополнила ответ. Ну можете попробовать поставить забор, говорю же на самом деле сейчас во многих населенных пунктах береговая полоса занята и люди годами пользуются, но если будет жалоба, то забор заставят снести.