Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На что мне стоит рассчитывать в этом случае?
свекровь до брака подарила сыну двухкомнатную квартиру, через 15 лет мы выкупили у свекрови в ипотеку эту двушку(ипотека на муже,а я созаемщик) и вложились в недостроенный дом который свекровь оформила на себя, строили лет пять его , свекровь постоянно ходила в наш дом как к себе домой , муж еще загулял , в итоге развелись , сейчас я хочу подать на раздел имущества (а именно двушки) и забрать или возместить купленное мной в новый дом технику и мебель . На что мне стоит рассчитывать в этом случае? Двушку сдаем все время пока жили в доме и с этого платили ипотеку, сейчас я снимаю квартиру . Но согласна и жить в этой двушке .
Имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездным сделкам на общие средства супругов, в соответствии со ст. 34 СК РФ является общим совместным имуществом супругов независимо от того, на имя кого из них зарегистрировано право собственности на него.
По общему правилу, установленному в ч. 1 ст. 39 СК РФ, доли в общем имуществе супругов признаются при разделе равными.
Согласно ч. 2 ст. 39 СК РФ
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.
В Вашем вопросе имеются несоответствия, а именно:
Если квартира до брака была подарена матерью сыну, он с супругой уже после заключения брака не может выкупить данную квартиру, т.к. по договору дарения одаряемый становится собственником квартиры сразу при заключении договора дарения.
Если спорная квартира была подарена супругу его матерью независимо от даты дарения (до брака или в период брака), данная квартира будет являться собственностью супруга в соответствии со ст. 36 СК РФ и не подлежит разделу, т.к. получена по безвозмездной сделке.
Если же спорная квартира была куплена супругами у свекрови в период брака, то она является по смыслу ст. 34 СК РФ общим совместным имуществом супругов и может быть разделена между ними.
Вложения супругов в дом, который по праву собственности им не принадлежит, могут быть компенсированы собственником дома (свекровью) только в случае, если данные вложения осуществлялись по договоренности с собственником с ее согласия с последующей компенсацией стоимости данных улучшений.
При цене иска свыше 50 000 руб. иск о разделе общего имущества подается по родовой подсудности в районный суд в соответствии со ст. 24 ГПК РФ, по территориальной — согласно ст. 28 ГПК РФ в суд по месту жительства ответчика.
Истец при подаче иска оплачивает госпошлину исходя из цены иска (размера заявленных исковых требований — стоимости имущества, которое хочет отсудить себе в собственности) по правилам ст. 333.19 НК РФ.
К иску следует приложить документы о принадлежности спорного имущества к общему совместному имуществу супругов, подтверждение, что имущество было приобретено в период брака на общие средства супругов, квитанцию об оплате госпошлины, доказательство направления иска ответчику.
Если спорная квартира находится в залоге банка, банк-залогодержатель должен быть привлечен к участию в деле в качестве Третьего лица.
Ипотечный кредит, если он еще не выплачен, также будет являться общим долгом обоих супругов, подлежащим разделу.