Как аннулировать сделку дарения земельного участка сельхозназначения?

Дополню, что расторжение договора возможно по соглашению, если в договоре  предусмотрено условие возможности его расторжения.

Обоснованность утверждения о том, что по соглашению сторон договор дарения может быть изменен либо расторгнут после фактической передачи дара, подтверждается материалами судебной практики. В частности, подобная ситуация изложена в Решении Пограничного районного суда (Приморский край) N 2-87/2015 2-87/2015~М-85/2015 М-85/2015 от 6 февраля 2015 г. по делу N 2-87/2015. Фабула дела состояла в следующем: истцы указали, что между ними был заключен договор дарения части жилого дома, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра. Впоследствии ими было принято Соглашение о расторжении договора дарения, но в его регистрации сторонам было отказано, так как договор дарения прекратил свое действие при выполнении их обязательств по дарению, а регистрация такого соглашения возможна лишь в период действия договора, а не после его исполнения. С доводами регистратора истцы не согласились, так как в данном случае должны применяться другие нормы законодательства: в соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено другими законами или договором. Пунктом 6.1 договора дарения сторонами предусмотрена возможность расторжения договора дарения по соглашению сторон.

www.consultant.ru/law/podborki/rastorzhenie_dogovora_dareniya_po_soglasheniyu_storon/?ysclid=lylrqfwngh857443918
© КонсультантПлюс, 1992-2024

Можно ли составить дополнительное соглашение на анулирование этого пункта и отнести его в мвц вместе с соглашением о расторжении?

 По общему правилу, изменение условий договора возможно до его исполнения. Но в любом случае, рекомендую попробовать  такой способ расторжения договора — соглашение об изменении условий договора, а затем соглашение о расторжении договора.

с учетом моего ответа выше, вы вправе заключенить соглашение о расторжении договора дарения, зарегистрировать его в органе, уполномоченном осуществлять на территории субъекта Российской Федерации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, чем будет осуществлен переход права собственности на подаренное недвижимое имущество обратно дарителю

да, вы вправе совершить указанные действия, на практике по подобным случаем нередко приходят отказы в регистрации подобных соглашений, поскольку роскадастр считает договор исполненным в силу 408 ГК РФ.

При отказе в регистрации, вы вправе в исковом порядке расторгнуть договор дарения.

Но в вашем случае этот вариант думаю что не подойдет так как договор дарения исполнен.Вероятнее всего что Росреестр данное соглашение не зарегистрирует так как на момент проведения новой правовой экспертизы по вновь сданным вашим документам, согласно записям ЕГРН запись о государственной регистрации перехода права, права собственности на основании вышеуказанного договора дарения уже внесена, обязательства по договору дарения исполнены.

В соответствии с п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.Согласно статей 450 и 453 ГК РФ, не может быть прекращён по соглашению сторон договор, обязательства по которому уже были исполнены сторонами.

Таким образом, если вы составите соглашение о расторжении договора дарения оно не будет обусловлено нарушением исполнения обязательств.Вы не сможете соглашением расторгнуть исполненный договор дарения.В вашем случае отмена дарения сможет осуществиться только на основании судебного акта, устанавливающего наличие обстоятельств, с наступлением которых закон связывает возможность отмены дарения.Договор дарения исполнен, обязательства по нему прекращены, что исключает его расторжение по соглашению сторон.