Перевод доли
Как можно перевести 1/4 долю отца на ребенка 5-ти лет. Квартира 3-х комнатная всего три собственника. Нужно ли согласие остальных собственников?
, Александр, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Александр. Долю можно подарить. Сколько комнат в квартире, не имеет значения. Вы ведь не комнату будете дарить, а долю в праве на квартиру. Уведомлять сособственников не нужно. Согласие сособственников вообще законом не предусмотрено.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Александр!
Вы можете подарить эту долю, согласие требоваться не будет.
Удачи Вам!
«Согласие сособственников вообще законом не предусмотрено»
Это правило действует для договора дарения При отчуждении доли путем продажи нужно руководствоваться ст. 250 ГК РФ :
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_41.html#p2986
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Удачи! Ваш отзыв (+ или -) на консультации нужен юристам.
С уважением, Виктор Богаченков
Похожие вопросы
Здравствуйте я сделал ошибочный перевод средств, я вышел на человека который получил перевод денежных средств он не может вернуть деньги потому что у него арест
Здравствуйте я сделал ошибочный перевод средств, я вышел на человека который получил перевод денежных средств он не может вернуть деньги потому что у него арест
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Переводы считались тоже доходом, которые не просили указать в документах при подаче заявления на социальный контракт
Здравствуйте, в 2024 году брала социальный контракт для Бьюти-сферы. Сейчас узнала, что мне выплата была не положена из-за переводов на карту, которые считались доходом. Сейчас активно заводят уголовные дела по 159 статье на людей, кто брал контракты, а на самом деле им было не положено. Переводы считались тоже доходом, которые не просили указать в документах при подаче заявления на социальный контракт. Да я и не знала, что они считаются доходом на тот момент.
Если я верну всю сумму самостоятельно, это освободит меня от проверки и заведения уголовного дела, если бы таковое произошло? Ведь я самостоятельно верну денежные средства и не буду должна государству.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как установить отцовство посмертно, если нет совместных фото и согласия родственников?
совместных фото, но есть переводы и свидетели
Такой вопрос , отец дочери погиб на сво , не был вписан в отцовство было мое желание , но дочери помогал , хочу сделать теперь отцовство , но близкие против днк ,совместных фото нет переписку тоже удалила есть только пересланное сообщение от его имени и скрины перевод и свидетели тоже есть, подскажите что сейчас нужно сделать куда обращаться
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как законно получить крупный перевод в криптовалюте от родственника из-за границы?
Мне нужно снизить риски блокировки счета и заморозки средств при конвертации в фиат и выводе на карту банка РФ перевода крупной суммы в криптовалюте из Европы от моей матери. Подскажите, что для этого обязательно сделать, вернее, как сделать это законно, чтобы у банков и налоговой не возникало вопросов? Сумма очень крупная, порядка 10 млн р.
Я буду создавать документальную "легенду" для банка, хочу, чтобы моя мать составила Договор дарения цифровой валюты, как правильно в Португалии это сделать? Моя мать - украинка, живет в Португалии по резиденции, я - гражданин РФ. Кто сможет выполнить и заверить перевод ее паспорта ? Какие еще документы понядобятся для освобождения от налогов, так как перевод от родственника?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сказали на урал сиб поступил какой то перевод не понятный, но этогл я проверить не могу поскольку там меня полностью заблокировали
Здравствуйте, недавно мне заблокировали карты по 161 фз , обратился в банк россии там отказали.
Сказали на урал сиб поступил какой то перевод не понятный, но этогл я проверить не могу поскольку там меня полностью заблокировали.
Я пошел в урал сиб банк лично, подал заявление о том что хочу узнать об этом переводе, но уже больше двух недель не могу дождаться ответа
Я занимался продажей криптовалюты в телеграмм крипто боте продажа usdt, вот и если какой то конкретный перевод я думаю смогу найти его , а на данный момент что мне нужно делать?
Сбербанк ограничил даже переводы и снятия наличных
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.