Отказ в присвоении адреса жилому дому на участке с/х назначения
отказ в присвоении адреса жилому дому на участке с/х назначения
, Ярослав, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1000 ₽
Вопрос решен
Уточнение от клиента
Жилой дом зарегистрирован в реестре, ВРИ участка при покупке в 2013 году — сх назначения для дачного строительства. Граница участка проходит по дороге (грунт, ширина 6 м), которая является границей населенного пункта. Жилому дому на другой стороне дороге присвоен почтовый адрес. Аргументы администрации при отказе в присвоении почтового адреса:— предыдущий собственник делил на участки без проекта межевания территории— присвоение адреса происходит одновременно с мероприятиями по улично-дорожной сети. Которая должна быть на учете в реестре, и видимо этого на данный момент нет. Вопросы которые возникают:— если удс не на учете, то каким образом дому через дорогу был присвоен адрес— какое ко мне имеет отношение межевание всей территории бывшего владельца, если речь идет о конкретном зарегистрированном в реестре участке, который граничит с населенным пунктомАдминистрация предлагает далее обращаться в суд.Есть ли смысл это делать?
Уточнение от клиента
11
Здравствуйте.
Можете выложить сам отказ? Можно без персональных данных.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Надо смотреть сам отказ администрации. чтобы оценить целесообразность его обжалования
Существуют Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 года N 1221
docs.cntd.ru/document/420234837
В частности, в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть отказано в случаях и по основаниям, указанным в п.40 приведенных выше Правил.
Администрация должна руководствоваться указанным выше НПА, а также своим правовым актом ( административным регламентом), регулирующим порядок предоставления данной услуги ( присвоения адреса).
Необоснованный отказ можно обжаловать в судебном порядке.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Администрация предлагает далее обращаться в суд.Есть ли смысл это делать?
Думаю, что смысл обращаться в суд есть. Попробуйте обжаловать.
Здравствуйте, Ярослав.
Если участок имеет категорию земель сельскохозяйственного назначения, то отказ вероятнее всего будет признан законным, соответствующим Постановлению Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», у меня была такая практика.
Вот например судебная практика не в Вашу пользу
sudact.ru/regular/doc/eX5w8dEN8PUx/
Приложите к вопросу отказ, изучим, дополним.
Еще раз повторюсь, если Ваш участок не в границах населенного пункта, не отнесен к землям населенных пунктов, то судиться нет смысла, с высокой вероятностью, дело Вы проиграете.
Попробуйте обратиться в Администрацию за включением Вашего участка в границы населенного пункта с изменением категории Вашего участка.
Если необходимо, сделайте соответствующее межевание границ участка.
Ярослав
приложил.Если просить о включении в населенный пункт могут ли быть у администрации такие же аргументы для отказа.Про межевание мне непонятно, вот есть границы участка в реестре, этого недостаточно?
Похожие вопросы
На какком расстоянии дожен находиться свинарник от жилого дома соседей в сельской местности?
Добрый вечер. На какком расстоянии дожен находиться свинарник от жилого дома соседей в сельской местности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на
Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте имеется 12соток с жилым домом 60м2, можно построить дом на семейную ипотеку, сельское?
Здравствуйте имеется 12соток с жилым домом 60м2, можно построить дом на семейную ипотеку, сельское?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Так же в переписке мне скинули какой-то конкретный адрес (я так понял что проживания т.к. Адрес частного дома)
Здравствуйте, познакомились с девушкой в приложении для знакомств (там было указано что ей более 18 лет, 19-22 примерно) и после пары фраз перешли в месенджер. Там она предложила обмен интимного характера, который в последствии был произведён. Далее она сказала что это был развод и если я не заплачу то все материалы с моим участием будут отправлены людям в списке моих друзей в другом месенджере (профиль там закрыт для публичного доступа) и в группы моего города с подписями типа "извращенец, педофил" и т.д.
Сначала пытался уклониться, но потом она скинула фото паспорта где было видно фото и дату рождения, согласно которым ей менее 16 лет и затребовала ещё большую сумму добавив к угрозе публикации подачей заявления в полицию. На поводу я повёлся, к сожалению, и перевёл (гораздо меньшую) часть средств по указанным ей реквизитам (QR-код СБП). После чего она сказала что "менеджер не согласился на скидку" и "ищи ещё N количество денег. После чего только до меня дошло что мы живём в веке современных иехнологий и я "накопал" довольно приличный объём информации по этому профилю, включая несколько имён, номера телефонов, адреса, автомобили, данные ИП (куда был перевод). Сказал этой особе что я всё знаю и якобы уже нахожусь в полиции и пишу заявление, на что получил ответ в виде нецензурной лексики выражающий безразличие к данному факту. Так же в переписке мне скинули какой-то конкретный адрес (я так понял что проживания т.к. адрес частного дома) в достоверности которого я сомневаюсь (но не в этом суть), номер телефона (который я уже знал), гос номер авто (который тоже уже был мне известен). В итоге закончилась переписка нейензурными фразами безоазличия, удалением истории переписок (которые я заранее успел сохранить в виде скриншотов) и добавлением в "черный список".
Исходя из вышесказанного хотел бы узнать, что вообще мне теперь делать, что может мне грозить, какова вероятность что этот человек (сомневаюсь что я на самом деле общался с девушкой) может предпринять какие-то действия в отношении меня и как мне защищаться в таком случае.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Поскольку Ваш участок находится на территории, прилегающей к границе населенного пункта, возможно наилучшим решением было бы обращение к администрации в целях включения его в границы территории населенного пункта и изменения назначения з/у.
Согласно ст. 4.1 закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», для включения земельного участка в границы населенного пункта необходимо обратиться в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт. При этом если з/у расположен на межселенной территории, необходимо обратиться в орган местного самоуправления муниципального района.
К заявлению Вы прикладываете кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, а также копии документов, удостоверяющих Вашу личность.