Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расширение жилья
Доброго времени суток.Живу я в коммуналке,которая содержит 10 квартир.У меня квартира 24 квадрата в ней проживаю я мне 30 лет,проживает моя мать ей 50 лет и сейчас я женился и ждем пополнения.Но на моем этаже есть квартира безхозная,в которой уже как лет 10 живут не понятно кто и каким ветром их туда занесло,долги за нее растут и никто не платит.ЖКХ она не интересует и т.д. За свою квартиру платим регулярно и долгов не имеем.Могу ли я занять эту комнату в связи с тем что нам не хватает квадратов и куда мне обратиться??? Спасибо.
Живут не понятно кто,просто заехали и живут не имея никаких документов и квитанции на эту квартиру приходят на человека который умер еще 10 лет назад,живут не родственники
Яков здравствуйте! Согласно ст.59 ЖК РФ
1.
Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, еслиони на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи,вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом
www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p851
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Яков из вышеприведенной статьи Жилищного кодекса РФ следует, что освободившаяся квартира должна быть предоставлена семье, которая состоит на учете для получения жилья. Если такой семьи в коммунальной квартире нет, то комната предоставляется семье, которая не состоит на учет, но вправе состоять. Еслии такой семьи нет, то комната предоставляется гражданам, по договору купли продажи, обеспеченным жилплощадью менее нормативной.
В случае отсутствия в квартире граждан, предусмотренных в п 1-3 ст 59 ЖК производится вселение в комнату граждан квартиру новых граждан,
Удачи Вам и благополучия. Ваш отзыв для меня важен.
С уважением, Виктор Богаченков
Яков, чтобы улучшить жилищные условия, Вам надо встать на учет для улучшения жилищных условий в администрации муниципального образования ( обычно этим занимается специальный отдел) Согласно жилищному законодательству постановка на учет для улучшения жилищных
условий производится по двум критериям:
1.
Обеспеченность
жильем менее учетной нормы утверждаемой местным советом( (обычно менее 9- 12 м кв. на 1 человека;)
2.Признание
В качестве примера прилагаю Вам информацию об условиях постановки на учет для улучшения жилищных условий в г. Калининграде. Примерно такая информациясемьи малоимущей (устанавливает специальная комиссия в соответствии с
законодательством Калининградской области, в 2013 г. малоимущей признавалась
семья с доходом на одного человека около
11 тысяч рублей )
должна помещаться на сайте администрации любого муниципального образования.
Удачи Вами благополучия. Ваш отзыв на консультации (+ или-) важен для меня. Надеюсь на положительный отзыв.
С уважением, Виктор Богаченков.