Как узнать, платил ли арендодатель налоги за сдачу квартиры

Здравствуйте. Хотел бы узнать, можно ли как-нибудь приватизировать квартиру раньше сроков специализированного договора найма? Получил квартиру по категории "дети-сироты" и проживаю там уже 3 года. Также есть приобретенная инвалидность 1 группы в связи с хроническим заболеванием после подписания договора. Спрашиваю это затем, что сейчас стоит вопрос о покупке новой квартиры и есть переживания, что могут забрать жилье, которое выдано по соцнайму, пока его не приватизировал.

Должна ли я платить риэлтору если передумала продавать квартиру? Был заключен договор купли/продажи квартиры с риэлтором. Покупатель нашелся, но договор с ним не заключили. От услуг отказались. Риэлтор требует полную оплату с нас по заключенному с ним договору. Сведения из егрн заказывали самостоятельно, объявления оплачивали сами.

Здравствуйте! Имеется 2квартиры по ДДУ, площадью по 32 кв. м каждая, после перехода квартир в собственность, планирую продать их по большей стоимости и при этом приобрести 1 квартиру от 70 кв. м. Нужно ли платить НДФЛ, если стоимость приобретаемой квартиры больше, в семье 2 детей.