Какие наши дальнейшие действия?

Наталья, добрый день.Пунктом 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 установлено, что вы должны быть извещены об отключении электроэнергии непозднее чем за 20 дней до даты отключения. Уведомление должно быть фактическим и отправлено одним из следующих способов:

— путем вручения потребителю-должнику под расписку,

— путем направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении),

— путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления),

— иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем

В противном случае отключение незаконно. Указанный довод подтверждается судебной практикой в частности Определением ВС от 10.07.2019 N 302-ЭС19-9896.

Здравствуйте, Наталья. Согласно Закону РФ «О капитальном ремонте многоквартирных домов» в случае неуплаты взносов за капитальный ремонт, управляющая компания может применить меры ответственности, предусмотренные законодательством РФ, например, взыскание задолженности через суд. Однако, отключение электроэнергии за неуплату взносов за капитальный ремонт неувязочно и незаконно. Решение о погашении задолженности должно быть принято на законных основаниях и в соответствии с процедурой, устанавливаемой законодательством РФ. Отключение электроэнергии без законных оснований является нарушением прав граждан. Если в доме отсутствует электроснабжение, то необходимо обратиться к управляющей компании или к энергетической организации по месту жительства для выяснения причин и решения данной проблемы.

Добрый день.

В квартире не проживаем, когда приехали оказалось, что УК отрезали в квартире свет из-за неуплаты капремонта. Каким образом, мы должны были получить уведомление об отключении? Правомерно ли проводить отключение электроэнергии без нашего присутствия?

По общему правилу за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг начисляются пени, размер которых будет зависеть от количества дней просрочки, ставки рефинансирования Банка России и не выплаченной в срок суммы. Кроме того, возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги, взыскание задолженности в судебном порядке, а также выселение нанимателя по решению суда.

https://yandex.ru/search/?text=

Капительный ремонт также является коммунальной услугой, УК могло ограничить или прекратить предоставление какой — либо коммунальной услуги при  неоплате одной из коммунальных услуг (пп. «а» п. 119 Правил, утверждённых ПП РФ от 06.05.2011 № 354).

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения

УК обязано предупредить о предстоящем отключении направив уведомление по почте заказным письмом, сообщить о дне отключения, обозначить сумму долга и срок его оплаты.

Не посредственно в день отключения предупредить жильца.

отключение неправомерно без предупреждения об отключении, потребитель может подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию региона.