Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Относится ли это к домам, которые сдаются уже с готовым ремонтом?
Добрый день. Согласно закона о тишине в новостройках можно не соблюдать режим тихого часа в течении полутора лет. Относится ли это к домам, которые сдаются уже с готовым ремонтом ? Наш дом сдан с чистовым ремонтом от застройщика, теперь нам тыкают этим законом и делают ремонты с утра до ночи. Полдома маленьких детей просто не могут спать днем. Хотя все молодые родители специально переплатили за ремонт, чтобы не слушать сутками чьи то перфораторы. У нас вопрос именно по соблюдению тихого часа
Здравствуйте, Ольга,
Если Вы из Владивостока, то эти правоотношения регулируются законом «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Приморского края»от 29 сентября 2014 года N 467-КЗ.
Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан, установлены в ст. 2 этого Закона, а по новостройкам — ч. 4 ст. 2 согласно которой:
4. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, со дня ввода в эксплуатацию которых прошло менее года, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 21.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 21.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.
то есть, по таким квартирам исключен период тишины — с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.
Таким образом, значение имеет время ввода в эксплуатацию, а не в каком состоянии была передана квартира застройщиком.
Здравствуйте.
Согласно закону Закон Приморского края от 29.09.2014 N 467-КЗ
4. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, со дня ввода в эксплуатацию которых прошло менее года, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) с 21.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
2) с 21.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.
То есть речь не о полутора, а об одном годе с момента ввода в эксплуатацию данного дома. И именно ввода в эксплуатацию, а не приобретения квартиры конкретным собственником. И с утра до ночи вести ремонтные работы собственники не могут, поскольку ограничение есть. Правда, оно не относится к перерыву в ремонтных работах в период по пп.3 п. 3 ст. 2 Закона:
3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно.
При этом если истек год с момента ввода в эксплуатацию дома — данное исключение уже не действует.
Согласно пункта 4 статьи 2 Закона Приморского края от 29 сентября 2014 года N 467-КЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Приморского края»
К пункту 4 части 1 статьи 3 относится
Если же Ваш дом введен в эксплуатацию более года назад, то в соответствии с пунктом 3 статьи 2 «тихий час» должен быть
Таким образом, все зависит от срока сдачи в эксплуатацию Вашего дома. Если менее года назад — тихий час не предусмотрен, если более года — то с 13.00 до 15.00.
К сожалению, сдан ли дом с готовым ремонтом или нет, значения не имеет.